749 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28242675
Terrain résidentiel
à vendre
1648 Rue St-Denis, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Opportunité d'investissement idéale pour entrepreneur ou investisseur! Grand terrain de plus de 13 000 pi² situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières. On y retrouve actuellement un duplex, mais le zonage permet la construction d'un immeuble plus imposant (nombre d'unités maximum à valider auprès de la municipalité). Ce terrain offre un excellent potentiel et de nombreuses possibilités selon le projet du futur acheteur; que ce soit pour un développement résidentiel, un projet mixte ou l'optimisation du bâtiment existant. (portion taxable: 46%)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 232,60 m²
Addenda
Seulement 46 % du montant est assujetti aux taxes, le reste n'étant pas taxable.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 232,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 300 $
- Total
- 304 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 536 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 7 718 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les lave-vaisselle et les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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