174 000$
Nouveauté
ULS : 20804292
Terrain résidentiel
à vendre
111 Ch. de la Rive, Trois-Rives
Magnifique terrain clé en main de plus de 50 800pc en bordure du Saint-Maurice. Déjà excavé, aménagé et relié à l'électricité. Également Muni d'installations septiques, il est prêt à accueillir votre bâtiment. Beaucoup d'arbres furent conservés, conférant la sensation d'être en forêt tout en procurant une grande intimité. L'immense façade sur l'eau d'environ 265 pieds donne une vue à couper le souffle sur la rivière et la chaine de montagne. De plus, le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au bout de la rue donnant sur un cul de sac. Ce terrain de rêve permet la construction d'un bâtiment de bonne dimension. Rare opportunité!
Superficie du terrain
4 722,50 m²
Addenda
Terrain clé en main de 50 800 pieds carrés
En bordure de la rivière Saint-Maurice avec accès à l'eau.
Déjà excavé et aménagé
Muni d'une fosse septique Bionest et d'un champ d'épuration.
Ne reste que le puit à ajouter.
Relié à l'électricité:
Poteau client installé ainsi qu'un panneau électrique de 200 ampères.
Aménagement stratégique:
Beaucoup d'arbres conservés afin d'offrir la sensation d'être en forêt ainsi qu'une précieuse intimité.
Immense façade donnant sur la rivière (environ 265 pieds) Des arbres ont été coupés de façon à donner une splendide vue sur l'eau et la chaîne de montagne.
Positionnement privilégié. Dernier terrain de la rue, donnant sur un cul de sac. Réduisant la circulation au stricte minimum.
Possibilité de construire un bâtiment de bonne dimension.
note: La location à court terme n'est pas permise pour l'instant sur le lot.
En bordure de la rivière Saint-Maurice avec accès à l'eau.
Déjà excavé et aménagé
Muni d'une fosse septique Bionest et d'un champ d'épuration.
Ne reste que le puit à ajouter.
Relié à l'électricité:
Poteau client installé ainsi qu'un panneau électrique de 200 ampères.
Aménagement stratégique:
Beaucoup d'arbres conservés afin d'offrir la sensation d'être en forêt ainsi qu'une précieuse intimité.
Immense façade donnant sur la rivière (environ 265 pieds) Des arbres ont été coupés de façon à donner une splendide vue sur l'eau et la chaîne de montagne.
Positionnement privilégié. Dernier terrain de la rue, donnant sur un cul de sac. Réduisant la circulation au stricte minimum.
Possibilité de construire un bâtiment de bonne dimension.
note: La location à court terme n'est pas permise pour l'instant sur le lot.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
445' 7" X 265' 9" irr.
Superficie du terrain
4 722,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Station service, SAQ, Autoroute, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits à ajouter
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 222 $
- Scolaire (2026)
- 13 $
- Total
- 235 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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