4 495 950$ +TPS/TVQ
ULS : 25473252
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Rue Montreuil, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue à une occasion exceptionnelle dans le prestigieux quartier de St-Dorothée, où la vie de luxe rencontre la beauté de la nature. Nous sommes ravis de vous présenter une offre unique - un spectaculaire terrain au bord de l'eau s'étendant sur plus de 35 000 pieds carrés incluant 178 pieds linéaire au bord de l'eau. Cette propriété remarquable est exposée au sud, offrant une abondance de lumière et des vues panoramiques à couper le souffle qui vous laisseront bouche bée.
Superficie du terrain
35 967,60 pi²
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Paradis luxueux au bord de l'eau à St-Dorothée
Points remarquables de la propriété :
- Taille et espace : Avec plus de 35 000 pieds carrés de terrain de premier choix, cette parcelle de terrain au bord de l'eau est une toile vierge, prête à être transformée en l'oasis de vos rêves. Que vous envisagiez un chef-d'oeuvre architectural, une retraite sereine ou un paradis pour les amateurs de divertissement, ce vaste espace offre des possibilités infinies.
- Le bonheur au bord de l'eau : Nichée le long d'un rivage immaculé, cette propriété offre un accès direct au front de la rivière ce qui vous permet de profiter de la tranquillité des eaux ondulantes, des couchers de soleil envoûtants et d'innombrables possibilités de loisirs. Imaginez que vous vous réveillez au son apaisant des vagues et que vous savourez votre café du matin avec la douce brise de la rivière.
- Une élégance ensoleillée : Orienté au sud, ce terrain est baigné par la lumière du soleil tout au long de la journée. Profitez de la joie de vivre en harmonie avec la nature et les changements de saison tout en tirant le meilleur parti de vos espaces extérieurs.
- Emplacement de choix : St-Dorothée est réputé pour son style de vie opulent et sa proximité avec Montréal. À quelques minutes de là, vous avez un accès direct au coeur animé de la ville, avec toutes ses offres culturelles, culinaires et de divertissement. De plus, l'accès facile à l'aéroport facilite les déplacements, ce qui vous assure de n'être jamais loin de votre prochaine aventure.
- Intimité et exclusivité : Appréciez le sentiment d'isolement et d'exclusivité dans ce quartier prestigieux. St-Dorothée est connu pour ses résidents aisés et ses superbes propriétés de luxe, créant un environnement tranquille et sûr pour ceux qui apprécient l'intimité et la sérénité.
Cette parcelle de terrain au bord de l'eau est une occasion unique de créer votre paradis personnel. Que vous ayez la vision d'un chef-d'oeuvre architectural, d'un jardin serein ou d'un luxueux domaine familial, cette toile vierge attend votre touche créative. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau du paradis riverain de St-Dorothée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et faire de votre rêve une réalité.
** Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 27 000 pi2 (Cadastre du Québec 3781154). Veuillez consulter le courtier inscripteur pour plus de détails.
** Les limites du terrain sur les photos sont approximatives et pour visuelles seulement. SVP référer au Certificat de localisation.
**Les images sont pour des fins d'illustrations seulement
Points remarquables de la propriété :
- Taille et espace : Avec plus de 35 000 pieds carrés de terrain de premier choix, cette parcelle de terrain au bord de l'eau est une toile vierge, prête à être transformée en l'oasis de vos rêves. Que vous envisagiez un chef-d'oeuvre architectural, une retraite sereine ou un paradis pour les amateurs de divertissement, ce vaste espace offre des possibilités infinies.
- Le bonheur au bord de l'eau : Nichée le long d'un rivage immaculé, cette propriété offre un accès direct au front de la rivière ce qui vous permet de profiter de la tranquillité des eaux ondulantes, des couchers de soleil envoûtants et d'innombrables possibilités de loisirs. Imaginez que vous vous réveillez au son apaisant des vagues et que vous savourez votre café du matin avec la douce brise de la rivière.
- Une élégance ensoleillée : Orienté au sud, ce terrain est baigné par la lumière du soleil tout au long de la journée. Profitez de la joie de vivre en harmonie avec la nature et les changements de saison tout en tirant le meilleur parti de vos espaces extérieurs.
- Emplacement de choix : St-Dorothée est réputé pour son style de vie opulent et sa proximité avec Montréal. À quelques minutes de là, vous avez un accès direct au coeur animé de la ville, avec toutes ses offres culturelles, culinaires et de divertissement. De plus, l'accès facile à l'aéroport facilite les déplacements, ce qui vous assure de n'être jamais loin de votre prochaine aventure.
- Intimité et exclusivité : Appréciez le sentiment d'isolement et d'exclusivité dans ce quartier prestigieux. St-Dorothée est connu pour ses résidents aisés et ses superbes propriétés de luxe, créant un environnement tranquille et sûr pour ceux qui apprécient l'intimité et la sérénité.
Cette parcelle de terrain au bord de l'eau est une occasion unique de créer votre paradis personnel. Que vous ayez la vision d'un chef-d'oeuvre architectural, d'un jardin serein ou d'un luxueux domaine familial, cette toile vierge attend votre touche créative. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau du paradis riverain de St-Dorothée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et faire de votre rêve une réalité.
** Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 27 000 pi2 (Cadastre du Québec 3781154). Veuillez consulter le courtier inscripteur pour plus de détails.
** Les limites du terrain sur les photos sont approximatives et pour visuelles seulement. SVP référer au Certificat de localisation.
**Les images sont pour des fins d'illustrations seulement
Particularités du terrain
Superficie du terrain
35 967,60 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 650 300 $
- Total
- 1 650 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 22 931 $
- Scolaire (2023)
- 1 506 $
- Total
- 24 437 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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