279 900$ +TPS/TVQ
ULS : 14489013
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Laurier, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Terrain prêt à construire ! Maison moderne avec logement secondaire. Le lot #6 460 407, issu d'une subdivision, est 100 % prêt à construire avec plans, permis, et démolition déjà approuvés. Projet : maison contemporaine à deux étages comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 4 stationnements, balcon, cabanon et insonorisation supérieure. Logement secondaire 3 ½ avec bureau (fenêtre) idéal pour revenu ou membre de la famille. Potentiel locatif total de 4 800 $/mois (57 600$/année). Secteur paisible près de tous les services. Projet clé en main prêt à démarrer.
Superficie du terrain
419,20 m²
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain prêt à construire -- Maison avec logement secondaire clé en main
Opportunité rare pour constructeur, investisseur ou propriétaire occupant!
Le terrain lot #6 460 407 (issu de la subdivision du lot 1 461 839) est 100 % prêt à construire.
Tous les documents nécessaires -- plan, permis, subdivision et démolition -- sont déjà fournis. Vous pouvez débuter le chantier immédiatement.
Projet approuvé : Maison moderne à deux niveaux avec logement secondaire
Une superbe construction contemporaine libre à la construction dès maintenant.
L'unité principale offre une aire de vie vaste et lumineuse sur deux étages, parfaite pour une famille. :
-4 chambres à coucher au total
-2 salles de bain complètes
-4 espaces de stationnements total
-Cour arrière avec balcon et cabanon
-Insonorisation supérieure avec chape de béton 1'¨½ au plancher du rez-de-chaussée.
Le logement secondaire, un 3 ½ avec bureau (doté d'une fenêtre), permet d'accueillir un membre de la famille ou de générer un revenu supplémentaire .
Potentiel locatif remarquable :
-Unité principale valeur locative de 3 000 $/mois
-Logement valeur locative à 1 800 $/mois
Revenu potentiel total : 4 800 $/mois (57 600$ annuel)
Emplacement recherché :
Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, épiceries et plus encore.
C'est un projet clé en main, prêt à démarrer sans délai.
Idéal pour une auto-construction, propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire ou un investisseur souhaitant un immeuble neuf et rentable.
Opportunité rare pour constructeur, investisseur ou propriétaire occupant!
Le terrain lot #6 460 407 (issu de la subdivision du lot 1 461 839) est 100 % prêt à construire.
Tous les documents nécessaires -- plan, permis, subdivision et démolition -- sont déjà fournis. Vous pouvez débuter le chantier immédiatement.
Projet approuvé : Maison moderne à deux niveaux avec logement secondaire
Une superbe construction contemporaine libre à la construction dès maintenant.
L'unité principale offre une aire de vie vaste et lumineuse sur deux étages, parfaite pour une famille. :
-4 chambres à coucher au total
-2 salles de bain complètes
-4 espaces de stationnements total
-Cour arrière avec balcon et cabanon
-Insonorisation supérieure avec chape de béton 1'¨½ au plancher du rez-de-chaussée.
Le logement secondaire, un 3 ½ avec bureau (doté d'une fenêtre), permet d'accueillir un membre de la famille ou de générer un revenu supplémentaire .
Potentiel locatif remarquable :
-Unité principale valeur locative de 3 000 $/mois
-Logement valeur locative à 1 800 $/mois
Revenu potentiel total : 4 800 $/mois (57 600$ annuel)
Emplacement recherché :
Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, épiceries et plus encore.
C'est un projet clé en main, prêt à démarrer sans délai.
Idéal pour une auto-construction, propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire ou un investisseur souhaitant un immeuble neuf et rentable.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 94'
Superficie du terrain
419,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan, permis, subdivisions, démolition fournis
Calculatrice de versements hypothécaire
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