449 000$
ULS : 28906106
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Incroyable terrain résidentiel de 7362 pi.ca (684,20 m.c) situé à Laval (Sainte-Dorothée) donnant sur un cul de sac et en face du Golf Islemère. Déjà cadastré, dans un secteur très en demande dans Jolibourg. Les services d'eau et d'égout sont desservis à proximité. L'accès au REM, à l'autoroute 440, 13, le Méga-Centre etc. Emplacement idéal pour une construction de prestige. Le VENDEUR offre la possibilité à l'acheteur l'option de financer une partie ou en entier l'achat du terrain. Certaines conditions s'appliqueront.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
684,20 m²
Addenda
Incroyable terrain résidentiel de 7362 pi.ca (684,20 m.c) situé à Laval (Sainte-Dorothée) donnant sur un cul de sac et en face du Golf Islemère. Déjà cadastré, dans un secteur très en demande dans Jolibourg.
Les services d'eau et d'égout sont desservis à proximité. L'accès au REM, à l'autoroute 440, 13, le Méga-Centre etc... Emplacement idéal pour une construction de prestige...
L'acheteur est responsable de ses vérifications auprès de la Ville de Laval pour son projet de construction. Le terrain est situé dans la zone RU-100. Dans cette zone, seules les habitations unifamiliales isolées et jumelées de l'usage "habitation" 1 sont autorisées.
Dans l'éventualité que les taxes devraient être payées par le promettant ACHETEUR, le VENDEUR se dégage de toutes obligations quant à la remise des taxes TPS/TVQ.
***Le VENDEUR offre la possibilité à l'acheteur l'option de financer une partie ou en entier l'achat du terrain. Certaines conditions s'appliqueront.
Les services d'eau et d'égout sont desservis à proximité. L'accès au REM, à l'autoroute 440, 13, le Méga-Centre etc... Emplacement idéal pour une construction de prestige...
L'acheteur est responsable de ses vérifications auprès de la Ville de Laval pour son projet de construction. Le terrain est situé dans la zone RU-100. Dans cette zone, seules les habitations unifamiliales isolées et jumelées de l'usage "habitation" 1 sont autorisées.
Dans l'éventualité que les taxes devraient être payées par le promettant ACHETEUR, le VENDEUR se dégage de toutes obligations quant à la remise des taxes TPS/TVQ.
***Le VENDEUR offre la possibilité à l'acheteur l'option de financer une partie ou en entier l'achat du terrain. Certaines conditions s'appliqueront.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 123' irr.
Superficie du terrain
684,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Non branché
Système d'égouts
Non branché, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Total
- 92 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 333 $
- Scolaire (2024)
- 61 $
- Total
- 1 394 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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