1 199 000$
Nouveauté
ULS : 22426850
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Pins, Boisbriand (Centre)
Terrain résidentiel d'EXCEPTION situé en bordure de la Rivière des Mille Îles, dans le prestigieux secteur de Île Morris à Boisbriand. Intime et boisé, ce terrain rare offre plus de 300 pieds de façade sur l'eau ainsi qu'un panorama naturel spectaculaire. Véritable havre de paix, il propose un style de vie unique alliant nature, tranquillité et prestige. La Rivière des Mille Îles permet de profiter pleinement des activités nautiques telles que le bateau, le ponton, le kayak. Le vendeur fournit une étude environnementale phase 1 ainsi qu'un concept architectural exclusif pour une résidence haut de gamme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 154,80 m²
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain résidentiel d'exception en bordure de la magnifique Rivière des Mille Îles, dans le secteur prisé et prestigieux de l'Île Morris à Boisbriand. Ce terrain intime et boisé bénéficie d'une impressionnante façade de plus de 300 pieds directement sur l'eau, offrant un panorama naturel spectaculaire et une qualité de vie incomparable.
Un emplacement RARE ET UNIQUE où tranquillité, nature et prestige se rencontrent. L'Île Morris est l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Boisbriand. Située directement sur les rives de la Rivière des Mille Îles, cette petite enclave résidentielle se distingue par son environnement naturel exceptionnel, son intimité et ses propriétés haut de gamme.
Le vendeur met à la disposition des acheteurs une étude environnementale de phase 1 ainsi qu'un concept architectural exclusif pour la réalisation d'une résidence haut de gamme parfaitement intégrée à cet environnement riverain unique.
RIVIÈRE DES MILLE ÎLES
La Rivière des Mille Îles est reconnue pour offrir un mode de vie axé sur la nature, les activités nautiques et la détente. C'est l'un des grands attraits de vivre en bord de l'eau dans des secteurs comme Île Morris.
Voici plusieurs activités populaires à faire sur la rivière :
-Navigation de plaisance et bateau moteur;
-Ponton;
-Kayak et canot dans les zones plus calmes et boisées;
-Planche à pagaie (paddle board);
-Motomarine;;
-Accès à différentes îles et coins naturels accessibles par l'eau;
Le secteur est particulièrement apprécié parce qu'il offre une ambiance de villégiature à quelques minutes seulement des services, restaurants et axes routiers de Boisbriand et de la Rive-Nord.
Un emplacement RARE ET UNIQUE où tranquillité, nature et prestige se rencontrent. L'Île Morris est l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Boisbriand. Située directement sur les rives de la Rivière des Mille Îles, cette petite enclave résidentielle se distingue par son environnement naturel exceptionnel, son intimité et ses propriétés haut de gamme.
Le vendeur met à la disposition des acheteurs une étude environnementale de phase 1 ainsi qu'un concept architectural exclusif pour la réalisation d'une résidence haut de gamme parfaitement intégrée à cet environnement riverain unique.
RIVIÈRE DES MILLE ÎLES
La Rivière des Mille Îles est reconnue pour offrir un mode de vie axé sur la nature, les activités nautiques et la détente. C'est l'un des grands attraits de vivre en bord de l'eau dans des secteurs comme Île Morris.
Voici plusieurs activités populaires à faire sur la rivière :
-Navigation de plaisance et bateau moteur;
-Ponton;
-Kayak et canot dans les zones plus calmes et boisées;
-Planche à pagaie (paddle board);
-Motomarine;;
-Accès à différentes îles et coins naturels accessibles par l'eau;
Le secteur est particulièrement apprécié parce qu'il offre une ambiance de villégiature à quelques minutes seulement des services, restaurants et axes routiers de Boisbriand et de la Rive-Nord.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 154,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 587 500 $
- Total
- 587 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 124 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 9 464 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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