334 500$
ULS : 12920192
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
Rue De Sèves, Laval (Duvernay) (Est)
Excellent investissement à moyen/long terme pour ceux qui sont intéressés par le développement futur d'un terrain ou qui cherchent à détenir un terrain qui sera éventuellement constructible et qui est actuellement zoné résidentiel ! Ce terrain de 35 000+pi2 est un carré parfait bordé par deux futures rues qui permettent une subdivision potentielle en 2, 4 ou même 6 lots! Le terrain n'est actuellement pas accessible en voiture et il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités ce qui peut être fait avec le terrain et quand. Veuillez noter que le terrain n'est pas desservi par la municipalité.
Superficie du terrain
3 292,30 m²
Addenda
Terrain résidentiel à vendre | Duvernay-Est
35,438 pi2 terrain en forme de carré qui est bordé par deux futures rues dans le quartier de Duvernay-Est ! Ce terrain est présentement de zonage résidentiel et offre une multitude de possibilités dans le futur telles que la subdivision du terrain en 2, 4 ou 6 lots, le développement, la revente sans développement, la construction de votre maison familiale ou de celle de vos petits-enfants et bien plus encore !
Il est important de noter que le terrain n'est actuellement pas relié aux services municipaux ni accessible en voiture, ce qui en fait un investissement à moyen/long terme et tous les acheteurs doivent vérifier auprès des autorités municipales ce qu'il est possible de faire avec le terrain, et quand.
Situé dans un quartier recherché de Laval qui s'embourgeoise de plus en plus au fil des ans, cet investissement à moyen/long terme est parfait pour ceux qui cherchent à placer de l'argent dans l'immobilier et à laisser les années qui passent montrer la croissance de cet investissement. Avec de nombreux projets commerciaux et résidentiels en cours dans le quartier tels que le Carré St-François, un développement commercial à unités multiples sur Marcel-Villeneuve, de nouvelles maisons de ville en construction sur Des Balades et d'autres à venir dans les années à venir, le secteur de Duvernay-Est ne montre aucun signe de ralentissement, ce qui rend cet investissement à long terme incroyablement intéressant pour les spéculateurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter votre courtier immobilier ou un membre de notre équipe.
35,438 pi2 terrain en forme de carré qui est bordé par deux futures rues dans le quartier de Duvernay-Est ! Ce terrain est présentement de zonage résidentiel et offre une multitude de possibilités dans le futur telles que la subdivision du terrain en 2, 4 ou 6 lots, le développement, la revente sans développement, la construction de votre maison familiale ou de celle de vos petits-enfants et bien plus encore !
Il est important de noter que le terrain n'est actuellement pas relié aux services municipaux ni accessible en voiture, ce qui en fait un investissement à moyen/long terme et tous les acheteurs doivent vérifier auprès des autorités municipales ce qu'il est possible de faire avec le terrain, et quand.
Situé dans un quartier recherché de Laval qui s'embourgeoise de plus en plus au fil des ans, cet investissement à moyen/long terme est parfait pour ceux qui cherchent à placer de l'argent dans l'immobilier et à laisser les années qui passent montrer la croissance de cet investissement. Avec de nombreux projets commerciaux et résidentiels en cours dans le quartier tels que le Carré St-François, un développement commercial à unités multiples sur Marcel-Villeneuve, de nouvelles maisons de ville en construction sur Des Balades et d'autres à venir dans les années à venir, le secteur de Duvernay-Est ne montre aucun signe de ralentissement, ce qui rend cet investissement à long terme incroyablement intéressant pour les spéculateurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter votre courtier immobilier ou un membre de notre équipe.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 1" X 200'
Superficie du terrain
3 292,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Total
- 77 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 523 $
- Scolaire (2023)
- 60 $
- Total
- 2 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
Services / Infrastructure
Calculatrice de versements hypothécaire
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