599 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28988390
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Cantin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
RARE OPPORTUNITÉ AU COeUR DU VIEUX-SAINTE-ROSE! Terrain vacant offrant un potentiel de développement exceptionnel dans un secteur recherché et chargé d'histoire. Situé dans la zone T4.6-4625, le zonage autorise notamment les usages résidentiels de 1 logement, de 2 ou 3 logements ainsi que de 4 logements ou plus, de même que certains usages commerciaux, de bureaux et institutionnels. Une occasion intéressante pour investisseur, promoteur ou propriétaire désirant réaliser un projet s'intégrant au caractère distinctif du Vieux-Sainte-Rose.
Superficie du terrain
621,30 m²
Addenda
La vente de ce lot est conditionnelle à l'acquisition simultanée du lot 6 335 614, situé au 235 boul. Sainte-Rose Est, Centris no 28090471, offert à 949 000 $ + TPS/TVQ. Les deux propriétés offrent ensemble une combinaison intéressante : bâtiment historique à vocation commerciale et résidentielle et terrain vacant adjacent permettant d'envisager différentes possibilités de mise en valeur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Laval quant à l'usage projeté, au nombre de logements pouvant être aménagés et à la faisabilité de son projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 130' 2" irr.
Superficie du terrain
621,30 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 400 $
- Total
- 242 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 353 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 5 510 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.