849 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18346860
Terrain agricole
à vendre
Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel (Saint-Canut)
Sablière de près de 2 millions de pieds carrés Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel Occasion unique d'acquérir un vaste terrain de ± 1 926 739 pi², actuellement exploité comme sablière, stratégiquement situé sur la route 158 à Mirabel. Ce site offre un excellent potentiel pour un opérateur, un investisseur ou une entreprise oeuvrant dans le domaine des matériaux granulaires et du remblai.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
179 000 m²
Addenda
Anciennement exploité comme sablière, le site est maintenant utilisé comme site de remblai.
Selon les informations disponibles (estimations approximatives) :
* Il resterait entre 170 000 et 200 000 tonnes de remblai à recevoir sur le site.
* Il y a actuellement environ 27 000 tonnes de terre végétale.
* Environ 7 000 tonnes de remblai de grade A sont actuellement présentes sur le site.
Permis et autorisations :
* Autorisations municipales et environnementales (CA) en vigueur.
* Acceptation obtenue permettant l'émission d'un permis de concassage.
* Les permis sont transférables à un futur acquéreur.
Une opportunité intéressante pour poursuivre l'exploitation ou développer le site selon vos projets.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Selon les informations disponibles (estimations approximatives) :
* Il resterait entre 170 000 et 200 000 tonnes de remblai à recevoir sur le site.
* Il y a actuellement environ 27 000 tonnes de terre végétale.
* Environ 7 000 tonnes de remblai de grade A sont actuellement présentes sur le site.
Permis et autorisations :
* Autorisations municipales et environnementales (CA) en vigueur.
* Acceptation obtenue permettant l'émission d'un permis de concassage.
* Les permis sont transférables à un futur acquéreur.
Une opportunité intéressante pour poursuivre l'exploitation ou développer le site selon vos projets.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1277' 7" X 1768' 10"
Superficie du terrain
179 000 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 268 501 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 001 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 3 161 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les équipements actuellement sur place ne sont pas inclus dans le prix demandé pour le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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