429 000$
Nouveauté
ULS : 23392395
Terrain résidentiel
à vendre
Boul. Talbot, Laval (Laval-des-Rapides)
Situé sur un paisible cul-de-sac de la rue Talbot à Laval, ce terrain offre une opportunité rare de construire votre résidence dans un secteur recherché. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. À quelques minutes de la Rivière des Prairies,, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Parfait pour un projet résidentiel alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 750 pi²
SARAH-JANE BRUNELLE
Courtière immobilière résidentiel
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé sur un paisible cul-de-sac du Boulevard Talbot à Laval, ce terrain exceptionnel représente une occasion rare de concrétiser la construction de votre future résidence dans un environnement calme et recherché.
Idéalement localisé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien tout en offrant une tranquillité appréciable.
À quelques minutes seulement de la magnifique Rivière des Prairies et du parc Bernard Landry, vous profiterez d'un cadre naturel unique, parfait pour les amateurs de plein air et de détente.
Que ce soit pour y bâtir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, ce terrain offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie.
L'emplacement est un des grands points forts de cette propriété, avec un accès rapide à tous les services essentiels et plusieurs commodités à distance de marche ou à quelques minutes seulement.
À proximité :
- Métro Cartier à environ 7 minutes de marche (ou 2 minutes en voiture)
- Métro Concorde à environ 10 minutes en voiture
- Autoroute 15 à environ 5 minutes
- École secondaire Mont-de-La Salle à distance de marche (environ 10 minutes)
- Écoles primaires Léon-Guilbault et Sainte-Marguerite à proximité
- Plusieurs garderies et CPE dans le secteur
- Parc Bernard-Landry à environ 10 minutes de marche
- Rivière des Prairies à proximité
- Quartier familial recherché, près de tous les services
Les terrains disponibles dans Laval-des-Rapides sont de plus en plus rares, et celui-ci, situé dans un rond-point, plat et bien localisé, représente une occasion unique de construire une propriété sur mesure dans un secteur établi, près de tous les services et en forte demande.
*Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins d'amélioration visuelle et de mise en valeur.
Idéalement localisé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien tout en offrant une tranquillité appréciable.
À quelques minutes seulement de la magnifique Rivière des Prairies et du parc Bernard Landry, vous profiterez d'un cadre naturel unique, parfait pour les amateurs de plein air et de détente.
Que ce soit pour y bâtir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, ce terrain offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie.
L'emplacement est un des grands points forts de cette propriété, avec un accès rapide à tous les services essentiels et plusieurs commodités à distance de marche ou à quelques minutes seulement.
À proximité :
- Métro Cartier à environ 7 minutes de marche (ou 2 minutes en voiture)
- Métro Concorde à environ 10 minutes en voiture
- Autoroute 15 à environ 5 minutes
- École secondaire Mont-de-La Salle à distance de marche (environ 10 minutes)
- Écoles primaires Léon-Guilbault et Sainte-Marguerite à proximité
- Plusieurs garderies et CPE dans le secteur
- Parc Bernard-Landry à environ 10 minutes de marche
- Rivière des Prairies à proximité
- Quartier familial recherché, près de tous les services
Les terrains disponibles dans Laval-des-Rapides sont de plus en plus rares, et celui-ci, situé dans un rond-point, plat et bien localisé, représente une occasion unique de construire une propriété sur mesure dans un secteur établi, près de tous les services et en forte demande.
*Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins d'amélioration visuelle et de mise en valeur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 50'
Superficie du terrain
3 750 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 279 200 $
- Total
- 279 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 670 $
- Total
- 6 670 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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