5 400 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14310346
Terrain résidentiel
à vendre
8450 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François)
Zonage résidentiel polyvalent (T4.5), offrant de nombreuses possibilités de développement, allant de projets unifamiliaux (jusqu'à 40 maisons de ville) à des développements multifamiliaux. La superficie du terrain offre une flexibilité d'implantation. Localisé dans un environnement paisible, avec vue dégagé sur l'eau, à distance de marche de toutes les commodités: épicerie, école, banque, restaurants, quincaillerie et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
9 093,40 m²
FRANCO DIACO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Suite des lots cadastrés: 1614046, 1614045, 1613500, 1613533, 1613502
Projet Potentiel:
- Scénario 1 :
Projet comprenant 15 maisons de ville ainsi que 62 logements répartis dans un bâtiment de 16 unités et un autre de 46unités, avec stationnement extérieur.
- Scénario 2 :
Projet composé de 4 bâtiments de 13 logements, d'un bâtiment de 16 logements et d'un bâtiment de 20 logements, avec stationnement extérieur.
Projet Potentiel:
- Scénario 1 :
Projet comprenant 15 maisons de ville ainsi que 62 logements répartis dans un bâtiment de 16 unités et un autre de 46unités, avec stationnement extérieur.
- Scénario 2 :
Projet composé de 4 bâtiments de 13 logements, d'un bâtiment de 16 logements et d'un bâtiment de 20 logements, avec stationnement extérieur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 093,40 m²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 2 309 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 700 $
- Total
- 2 737 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 35 276 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 35 277 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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