999 000$
ULS : 13228661
Terrain résidentiel
à vendre
678 Rue Caumartin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Rare opportunité à saisir : terrain exceptionnel de 15349 pi² en bordure de l'eau, offrant un accès direct à la rivière et la possibilité d'y aménager un quai privé pour vos embarcations nautiques. Ce terrain unique, situé dans un secteur recherché de Laval, est vendu avec des plans d'architecte pour la réalisation d'un projet résidentiel de prestige. À seulement quelques minutes du REM, ce site vous permet de conjuguer luxe, nature et accessibilité. Une occasion rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et raffiné, à proximité des commodités urbaines.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 426 m²
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Servitudes, empiètements charges et autres constatations selon le certificat de localisation préparé par Jean Lamarche, arpenteur-géomètre en date du 6 juillet 2021 sous le numéro 33810, et ce dit certificat de localisation est disponible pour consultation.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 9" X 287' 10" irr.
Superficie du terrain
1 426 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière Des Prairies, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Total
- 775 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 437 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 17 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan d'architecte approuvé par la ville.
Exclusions
Les lumières au bord de la cloture proche du bord de l'eau. Terrain voisin du 680 Rue Caumartin ne fait pas partie de la vente (voir certificat de localisation).
Calculatrice de versements hypothécaire
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