2 499 900$
ULS : 26025735
Terrain résidentiel
à vendre
4492Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
À vendre -- Terrain exceptionnel au 4492 boul. Lévesque Est, Laval. +25 000 pi² | Vue imprenable sur l'eau | Zoné multi résidentiel Rare opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 666,40 m²
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé en bordure de la rivière des Prairies, ce terrain de plus de 25 000 pieds carrés offre un potentiel de développement unique pour un projet de condos haut de gamme.
- Zonage multi résidentiel permettant la construction de 24 à 30 unités
- Plans disponibles pour un projet de 27 unités sur 3 étages
- Vue panoramique sur l'eau -- un véritable atout de prestige
- Emplacement stratégique de choix entre les ponts Papineau et Pie-IX, à quelques minutes de Montréal.
Le cadre idéal pour développer un projet immobilier de luxe qui séduira les acheteurs les plus exigeants. Un terrain aussi bien situé avec une telle vue est une véritable rareté sur le marché lavallois.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans et plus d'informations sur ce projet exceptionnel.
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- Plans disponibles pour un projet de 27 unités sur 3 étages
- Vue panoramique sur l'eau -- un véritable atout de prestige
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 262' 1" irr.
Superficie du terrain
2 666,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 815 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 685 500 $
- Total
- 1 500 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 334 $
- Scolaire (2025)
- 996 $
- Total
- 9 330 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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