499 900$
ULS : 27126353
Terrain résidentiel
à vendre
385 Ch. du Tour, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
Vaste terrain de 12 927 pc situé sur l'Îles de Laval, sur un coin de rue. Le terrain donne sur le bord de l'eau (Rivière des Prairies). Maison à démolir pour pouvoir construire votre maison de rêve. Permis de construction échue par la Ville de Laval, en 2025, permettant une construction d'une habitation unifamilial isolée de 2 étages avec garage double intégré avec une superficie du bâtiment projeté de 2 379,90 pc. Le certificat de localisation est également disponible. Toutefois, les acheteurs sont tenus de faire leur propre vérification auprès de la Ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 201,10 m²
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vaste terrain de 12 927 pc situé sur l'Îles de Laval, sur un coin de rue. Le terrain donne sur le bord de l'eau (Rivière des Prairies). Maison à démolir pour pouvoir construire votre maison de rêve. Permis de construction échue par la Ville de Laval, en 2025, permettant une construction d'une habitation unifamilial isolée de 2 étages avec garage double intégré avec une superficie du bâtiment projeté de 2 379,90 pc. Le certificat de localisation est également disponible.
L'acheteur devra faire toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Emplacement idéal! À proximité de plusieurs parcs, piste cyclable, du Club de Gold Islesmere, de la Gare Sainte-Dorothée, de la Marina, transports en communs qui mènent à la Station Montmorency, de l'École Les Trois-Soleils, pharmacie et plusieurs autres services et commodités.
Une opportunité à saisir!
L'acheteur devra faire toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Emplacement idéal! À proximité de plusieurs parcs, piste cyclable, du Club de Gold Islesmere, de la Gare Sainte-Dorothée, de la Marina, transports en communs qui mènent à la Station Montmorency, de l'École Les Trois-Soleils, pharmacie et plusieurs autres services et commodités.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 169' irr.
Superficie du terrain
1 201,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 033 $
- Total
- 423 833 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 496 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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