469 995$
ULS : 11388440
Terrain résidentiel
à vendre
20 4e Avenue, Boisbriand (Est)
Clé en main : terrain exceptionnel de 19 200 pi² offert à 499 995 $ soit plus de 40 000$ en bas de la valeur marchande - AUCUNE TAXES À PAYER. Le prix inclut tous les plans et permis pour construction immédiate (valeur de plus de 15 000). Le projet prévoit une demeure d'environ 2 400 pi² avec garage intégré de 450 pi², 4 chambres à coucher, aire ouverte lumineuse, bureau, foyer au gaz et terrasse couverte. Excellente localisation sur une rue paisible à une voie, à moins de deux minutes de A15 et A640,parc à moins de 100m. Accompagnement personnalisé par un entrepreneur qualifié, avec un budget de construction à partir de 650 000 $ + taxes
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 783,80 m²
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Projet total de 1,250M ! Comprenant terrain et construction.
Ce terrain exceptionnel de 19 200 pi², offert au prix de 499 995 $ (aucune taxe), vous permet de concrétiser un projet de construction haut de gamme dans un environnement privilégié. Vous pourrez y faire bâtir une élégante résidence unifamiliale de style transitionnel, alliant lignes intemporelles et confort moderne.
Le projet propose une propriété d'environ 2 400 pi² (avec 450 pi2 supplémentaires de garage intégré) offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'étage se distingue par une configuration rare de 4 chambres à coucher. La suite principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée, tandis que trois autres chambres et une seconde salle de bain complètent l'étage.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant une cuisine avec grand îlot, une salle à manger conviviale et un salon avec foyer au gaz donnant accès à une terrasse couverte. Un bureau fermé s'ajoute, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un garage intégré avec accès direct complète l'ensemble.
Le projet inclut l'accompagnement d'un entrepreneur qualifié qui vous guidera dans le choix des matériaux et des finitions. Le budget de construction est estimé à partir de 650 000 $ + taxes, selon les options sélectionnées.
Le vaste terrain vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : cuisine d'été, espace détente, aménagement paysager ou tout autre projet sur mesure.
Une formule clé en main vous permettant d'acheter votre terrain, de signer un contrat de construction avec l'entrepreneur et de financer l'ensemble du projet (terrain et construction) auprès de votre institution financière, sous réserve de son approbation.
Une occasion unique de réaliser une propriété à votre image, dans un cadre alliant espace, qualité et tranquillité.
Ce terrain exceptionnel de 19 200 pi², offert au prix de 499 995 $ (aucune taxe), vous permet de concrétiser un projet de construction haut de gamme dans un environnement privilégié. Vous pourrez y faire bâtir une élégante résidence unifamiliale de style transitionnel, alliant lignes intemporelles et confort moderne.
Le projet propose une propriété d'environ 2 400 pi² (avec 450 pi2 supplémentaires de garage intégré) offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'étage se distingue par une configuration rare de 4 chambres à coucher. La suite principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée, tandis que trois autres chambres et une seconde salle de bain complètent l'étage.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant une cuisine avec grand îlot, une salle à manger conviviale et un salon avec foyer au gaz donnant accès à une terrasse couverte. Un bureau fermé s'ajoute, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un garage intégré avec accès direct complète l'ensemble.
Le projet inclut l'accompagnement d'un entrepreneur qualifié qui vous guidera dans le choix des matériaux et des finitions. Le budget de construction est estimé à partir de 650 000 $ + taxes, selon les options sélectionnées.
Le vaste terrain vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : cuisine d'été, espace détente, aménagement paysager ou tout autre projet sur mesure.
Une formule clé en main vous permettant d'acheter votre terrain, de signer un contrat de construction avec l'entrepreneur et de financer l'ensemble du projet (terrain et construction) auprès de votre institution financière, sous réserve de son approbation.
Une occasion unique de réaliser une propriété à votre image, dans un cadre alliant espace, qualité et tranquillité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 161' 1" irr.
Superficie du terrain
1 783,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 407 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 850 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 133 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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