329 000$
ULS : 12322944
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
2 Rue Mareuil, Laval (Auteuil) (Autres)
Ce terrain situé dans le quartier paisible de D'Auteuil est une occasion rare pour vos projets immobiliers. Profitez d'un environnement calme à deux pas de la rivière des Mille-Îles, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, autoroutes, épiceries, parcs, écoles et garderies. Ce cadre idyllique et accessible est idéal pour construire la maison de vos rêves dans un secteur en pleine expansion. Le terrain, avec tous les permis et plans nécessaires, est destiné à une grande maison unifamiliale ou intergénérationnelle selon vos besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 096,60 m²
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Situé dans le quartier paisible de D'Auteuil, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Niché dans un environnement calme à proximité immédiate de la rivière des Mille-Îles, ce bien offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et commodités.
Ce terrain bénéficie déjà de tous les permis nécessaires, incluant le permis de nouvelle construction et le permis de démolition et le branchement à la ville. Les plans détaillés de la future propriété sont également disponibles. Le projet consiste en une grande maison unifamiliale, conçue pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité d'intégrer un logement secondaire pour un espace intergénérationnel.
À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : les transports en commun, y compris le train et le bus, facilitent vos déplacements, tandis que les autoroutes et boulevards proches assurent une accessibilité rapide aux grandes voies. Le quartier est également bien desservi par diverses épiceries, parcs, écoles et garderies, rendant la vie de famille particulièrement agréable.
Ce terrain bénéficie déjà de tous les permis nécessaires, incluant le permis de nouvelle construction et le permis de démolition et le branchement à la ville. Les plans détaillés de la future propriété sont également disponibles. Le projet consiste en une grande maison unifamiliale, conçue pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité d'intégrer un logement secondaire pour un espace intergénérationnel.
À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : les transports en commun, y compris le train et le bus, facilitent vos déplacements, tandis que les autoroutes et boulevards proches assurent une accessibilité rapide aux grandes voies. Le quartier est également bien desservi par diverses épiceries, parcs, écoles et garderies, rendant la vie de famille particulièrement agréable.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 6" X 105' 1" irr.
Superficie du terrain
1 096,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 72 800 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 036 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 2 226 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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