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699 000$
Nouveauté
ULS : 16248685

Terrain résidentiel à vendre
18484 Rue Charles, Mirabel (Saint-Janvier)

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Superbe terrain à développer, idéalement situé en plein coeur de Saint-Janvier, directement sur la rue Charles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain 1 004 m²

NICOLAS BOUDREAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 430-4207
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À MIRABEL (SAINT-JANVIER)

Superbe terrain à développer, idéalement situé en plein coeur de Saint-Janvier, directement sur la rue Charles.

Projet 6 logis : Économisez du temps et du capital. Le vendeur a déjà investi plus de 85 000 $ en démarches de pré-développement :

Plans d'ingénieur

Plans d'architecte et design extérieur

Étude environnementale (Phase 1)

Tests de sol et de capacité portante (exigés par la Ville de Mirabel)

État du site : Propriété actuellement sur place, prête à être démolie pour faire place à votre projet.

Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

maison à démolir sur le terrain
Dimensions du terrain 103' X 112' 9" irr.
Superficie du terrain 1 004 m²
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
247 000 $
Évaluation du bâtiment
274 800 $
Total
521 800 $

Taxes

Municipale (2026)
1 976 $
Scolaire (2026)
336 $
Total
2 312 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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