84 900$
Nouveauté
ULS : 26431009
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Non Disponible-Unavailable, Mont-Tremblant (Tremblant (Station))
Superbe terrain vacant de 4 617,2 m² (environ 49 699 pi²) situé dans le domaine privé Modernätur à Mont-Tremblant. Le lot no 11 bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une allée se terminant en rond-point, offrant tranquillité et intimité. À quelques minutes des services de Saint-Jovite et des activités de Mont-Tremblant. Un plan préparé dans le cadre du développement est disponible pour consultation.
Superficie du terrain
4 617,20 m²
STÉPHANE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain vacant de 4 617,2 m² (environ 49 699 pi²), correspondant au lot no 11 du projet Modernätur, situé sur l'allée de la Pierre-du-Pays à Mont-Tremblant. Son emplacement au bout de l'allée, à proximité du rond-point, lui procure un environnement paisible et intime.
La propriété est située dans la zone TV-704 de la Ville de Mont-Tremblant. Certaines dispositions particulières et certains usages conditionnels peuvent s'appliquer. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Mont-Tremblant afin de confirmer la conformité et la faisabilité de tout projet envisagé.
Un plan préparé dans le cadre du développement en 2022 est disponible pour consultation. Ce plan illustre notamment l'organisation générale du projet; les éléments résidentiels qui y apparaissent sont présentés à titre indicatif.
L'acte d'acquisition fait état de plusieurs servitudes de passage publiées au Registre foncier. Les documents pertinents sont disponibles au dossier pour consultation par l'acheteur et son notaire.
L'acte d'acquisition prévoit également une contribution annuelle d'environ 800 $, indexée annuellement selon l'IPC, pour l'entretien et le déneigement du chemin privé du projet Domaine Modernätur. Le montant actuel et les modalités applicables devront être confirmés dans le cadre de la transaction.
Une vérification a été effectuée au Répertoire des terrains contaminés du Québec et dans l'outil Repère GTC; aucun terrain répertorié n'a été identifié sur l'allée de la Pierre-du-Pays ni dans le secteur immédiat du lot au moment de la recherche. Cette vérification ne constitue pas une garantie quant à l'absence de contamination.
Le vendeur ne détient pas de certificat de localisation à jour pour le terrain. Tout besoin à cet égard devra être vérifié selon les exigences de la transaction et du notaire.
La propriété est située dans la zone TV-704 de la Ville de Mont-Tremblant. Certaines dispositions particulières et certains usages conditionnels peuvent s'appliquer. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Mont-Tremblant afin de confirmer la conformité et la faisabilité de tout projet envisagé.
Un plan préparé dans le cadre du développement en 2022 est disponible pour consultation. Ce plan illustre notamment l'organisation générale du projet; les éléments résidentiels qui y apparaissent sont présentés à titre indicatif.
L'acte d'acquisition fait état de plusieurs servitudes de passage publiées au Registre foncier. Les documents pertinents sont disponibles au dossier pour consultation par l'acheteur et son notaire.
L'acte d'acquisition prévoit également une contribution annuelle d'environ 800 $, indexée annuellement selon l'IPC, pour l'entretien et le déneigement du chemin privé du projet Domaine Modernätur. Le montant actuel et les modalités applicables devront être confirmés dans le cadre de la transaction.
Une vérification a été effectuée au Répertoire des terrains contaminés du Québec et dans l'outil Repère GTC; aucun terrain répertorié n'a été identifié sur l'allée de la Pierre-du-Pays ni dans le secteur immédiat du lot au moment de la recherche. Cette vérification ne constitue pas une garantie quant à l'absence de contamination.
Le vendeur ne détient pas de certificat de localisation à jour pour le terrain. Tout besoin à cet égard devra être vérifié selon les exigences de la transaction et du notaire.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 5" X 262' 9" irr.
Superficie du terrain
4 617,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Total
- 69 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 296 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 329 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Aucune.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.