254 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10306533
Terrain
à vendre
Rue Lachapelle, Sainte-Anne-du-Lac
PHOTOS SUIVRONT D'ICI 48 HEURES. Superbe terrain avec votre propre chemin menant au Lac Tapani (voir plan). Un terrain boisé qui mesurera, après la subdivision, +/- 280000 pi.ca. Le futur propriétaire pourra le subdiviser par la suite en lots distincts pour revente. Vous souhaitez simplement construire une résidence, vous bénéficierez de terrain de +/- 6,50 acres à votre disposition. Svp lire addendum pour plus d'informations concernant la subdivision qui sera faite par le propriétaire.
Superficie du terrain
280 000 pi²
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Addenda
La partie 'chemin privé' demeurera au propriétaire qui continuera de l'entretenir. Un numéro de cadastre spécifique sera créé à ce propos.
Sur réception d'une promesse d'achat et de la preuve des fonds, le propriétaire entreprendra les démarches pour subdiviser le terrain. Il conservera une bande de terrain pour son propre usage derrière sa maison.
La superficie finale vendue sera déterminée au moment de la subdivision et de la création des nouveaux numéros de cadastres et d'entente avec l'acheteur.
Toutefois, la superficie estimée sera de +/- 280000 pi.ca.
Le vendeur assumera tous les frais reliés à ce projet de subdivision. Par la suite, seul le plan cadastral préparé par l'arpenteur-géomètre sera remis à l'acheteur pour procéder à la vente chez le notaire.
Il faudra calculer un délai d'au moins 90 jours pour les travaux d'arpentage et d'enregistrement auprès du gouvernement pour les cadastres.
Si vous ne connaissez pas Ste-Anne-du-Lac, vous y découvrirez un réel havre de quiétude. Niché dans les Hautes-Laurentides, ce petit village accueillant vous ravira. Vous pourrez accéder au magnifique Lac Tapani, navigable, car un bord de l'eau sera à votre disposition. Pour les amateurs de motoneige: Un paradis d'un blanc immaculé vous est offert. Des milliers de kilomètres à votre disposition sur des sentiers fédérés vous permettent de vous amuser à plein lors de la saison des flocons. Tout le reste de l'année, les amateurs de VTT s'amuseront également. De nombreux sentiers vous permettent de visiter des pourvoiries pour un bon lunch ou souper, ou tout simplement de voir la belle forêt, d'arrêter auprès de lacs situés sur le territoire libre (terres de la couronne), d'une beauté sauvage extraordinaire.
D'autres activités comme la pêche et la chasse sont très populaires auprès des résidents saisonniers ou permanents. Possibilité de faire de la location à court terme.
Tous les services essentiels sont disponibles: 2 x dépanneurs (épiceries), bar, restaurant, motel, quincaillerie, école primaire, et plus encore.
Distances des grands centres urbains:
St-Jérôme: 2h15
Montréal: 3h15
Gatineau: 2h30
Mont-Laurier: 50 km.
La distance vaut le déplacement... Venez découvrir ce coin de pays enchanteur communément appelé: L'autre Laurentides.
Bienvenue à tous.
Sur réception d'une promesse d'achat et de la preuve des fonds, le propriétaire entreprendra les démarches pour subdiviser le terrain. Il conservera une bande de terrain pour son propre usage derrière sa maison.
La superficie finale vendue sera déterminée au moment de la subdivision et de la création des nouveaux numéros de cadastres et d'entente avec l'acheteur.
Toutefois, la superficie estimée sera de +/- 280000 pi.ca.
Le vendeur assumera tous les frais reliés à ce projet de subdivision. Par la suite, seul le plan cadastral préparé par l'arpenteur-géomètre sera remis à l'acheteur pour procéder à la vente chez le notaire.
Il faudra calculer un délai d'au moins 90 jours pour les travaux d'arpentage et d'enregistrement auprès du gouvernement pour les cadastres.
Si vous ne connaissez pas Ste-Anne-du-Lac, vous y découvrirez un réel havre de quiétude. Niché dans les Hautes-Laurentides, ce petit village accueillant vous ravira. Vous pourrez accéder au magnifique Lac Tapani, navigable, car un bord de l'eau sera à votre disposition. Pour les amateurs de motoneige: Un paradis d'un blanc immaculé vous est offert. Des milliers de kilomètres à votre disposition sur des sentiers fédérés vous permettent de vous amuser à plein lors de la saison des flocons. Tout le reste de l'année, les amateurs de VTT s'amuseront également. De nombreux sentiers vous permettent de visiter des pourvoiries pour un bon lunch ou souper, ou tout simplement de voir la belle forêt, d'arrêter auprès de lacs situés sur le territoire libre (terres de la couronne), d'une beauté sauvage extraordinaire.
D'autres activités comme la pêche et la chasse sont très populaires auprès des résidents saisonniers ou permanents. Possibilité de faire de la location à court terme.
Tous les services essentiels sont disponibles: 2 x dépanneurs (épiceries), bar, restaurant, motel, quincaillerie, école primaire, et plus encore.
Distances des grands centres urbains:
St-Jérôme: 2h15
Montréal: 3h15
Gatineau: 2h30
Mont-Laurier: 50 km.
La distance vaut le déplacement... Venez découvrir ce coin de pays enchanteur communément appelé: L'autre Laurentides.
Bienvenue à tous.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
984' 3" X 2624' 8" irr.
Superficie du terrain
280 000 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 100 $
- Total
- 65 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 583 $
- Scolaire (2025)
- 24 $
- Total
- 607 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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