3 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23943559
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Franceschini, Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
Terrain exceptionnel de près de 100 000 pi² avec 246 pi de façade sur le prestigieux lac Tremblant, situé dans le domaine privé le plus prestigieux des Laurentides. Vue imprenable sur la montagne, services publics déjà en place, et accès facultatif aux installations exclusives du domaine (piscine, club house, tennis). À seulement 5 min des pistes et du village piétonnier animé, ce lot rare offre un cadre naturel spectaculaire et la possibilité d'un projet clé en main de résidence de prestige, idéal pour un style de vie luxueux ou un investissement stratégique. Ne manquez pas cette rare opportunité !
Superficie du terrain
100 351,89 pi²
Addenda
Terrain exceptionnel au bord du lac Tremblant
Une occasion rarissime d'acquérir un terrain de prestige sur les rives du magnifique lac Tremblant, dans l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides. D'une superficie d'environ 100 000 pi², ce site exceptionnel offre 246 pieds linéaires de façade sur le lac, avec une vue imprenable sur les pentes du Mont-Tremblant.
Situé dans le domaine privé James Franceschini, fondé en 1939, cet ensemble exclusif de 80 acres est chargé d'histoire. Monsieur Franceschini, pionnier et visionnaire, a largement contribué au développement harmonieux de la région, alliant respect de la nature et essor économique. Le domaine deviendra le domaine privé le plus prestigieux des Laurentides, avec un accès strictement réservé aux propriétaires occupants, garantissant intimité, sécurité et sérénité. C'est aussi l'un des rares terrains riverains encore disponibles avec accès direct par la route.
Les résidents bénéficient d'installations exclusives : piscine creusée chauffée, terrain de tennis, club house et plus encore. L'adhésion à ces services est facultative, moyennant des frais d'environ 4 000 $/an.
Le terrain est entièrement viabilisé -- aqueduc, égout et électricité -- et prêt à accueillir votre projet. Des plans d'architecte pour une résidence de prestige sont en préparation, et un permis de construction est en cours, permettant un projet clé en main pour l'acheteur.
Le lac Tremblant est reconnu pour la pureté exceptionnelle de ses eaux, alimentées principalement par les montagnes environnantes. Avec une profondeur d'environ 300 pieds, il est régulièrement testé et se prête à merveille à la baignade et aux sports nautiques. L'achat de ce terrain inclut un droit acquis pour amarrer jusqu'à 2 embarcations, un privilège rarissime.
À seulement 5 minutes de la station de villégiature du Mont-Tremblant, élue meilleure station de ski de l'Est de l'Amérique du Nord, vous aurez accès à 102 pistes réparties sur quatre versants. Le village piétonnier, animé toute l'année, propose restaurants gastronomiques, boutiques, festivals et événements internationaux : Festival de Blues, demi Ironman, Coupe du monde de ski, etc.
En été, profitez de 2 parcours de calibre PGA à proximité. À l'automne, admirez le spectacle grandiose des couleurs flamboyantes des Laurentides. L'hiver offre ski, raquette, patin, motoneige et bien plus.
S'étendant sur environ 0,8 km le long du lac Tremblant, le domaine Franceschini offre un cadre naturel exceptionnel et un mode de vie paisible, à seulement 1 h 30 de Montréal et 20 minutes d'un aéroport régional. Que ce soit pour une retraite luxueuse, un investissement stratégique ou votre résidence secondaire de rêve, cette propriété représente une opportunité unique dans un secteur prestigieux et recherché.
Le terrain est sujet à des critères de conception des bâtiments et d'aménagement du site.
Le vendeur n'est pas résident Canadien
La terrain est sujette à certaines servitudes.
Une occasion rarissime d'acquérir un terrain de prestige sur les rives du magnifique lac Tremblant, dans l'un des secteurs les plus prisés des Laurentides. D'une superficie d'environ 100 000 pi², ce site exceptionnel offre 246 pieds linéaires de façade sur le lac, avec une vue imprenable sur les pentes du Mont-Tremblant.
Situé dans le domaine privé James Franceschini, fondé en 1939, cet ensemble exclusif de 80 acres est chargé d'histoire. Monsieur Franceschini, pionnier et visionnaire, a largement contribué au développement harmonieux de la région, alliant respect de la nature et essor économique. Le domaine deviendra le domaine privé le plus prestigieux des Laurentides, avec un accès strictement réservé aux propriétaires occupants, garantissant intimité, sécurité et sérénité. C'est aussi l'un des rares terrains riverains encore disponibles avec accès direct par la route.
Les résidents bénéficient d'installations exclusives : piscine creusée chauffée, terrain de tennis, club house et plus encore. L'adhésion à ces services est facultative, moyennant des frais d'environ 4 000 $/an.
Le terrain est entièrement viabilisé -- aqueduc, égout et électricité -- et prêt à accueillir votre projet. Des plans d'architecte pour une résidence de prestige sont en préparation, et un permis de construction est en cours, permettant un projet clé en main pour l'acheteur.
Le lac Tremblant est reconnu pour la pureté exceptionnelle de ses eaux, alimentées principalement par les montagnes environnantes. Avec une profondeur d'environ 300 pieds, il est régulièrement testé et se prête à merveille à la baignade et aux sports nautiques. L'achat de ce terrain inclut un droit acquis pour amarrer jusqu'à 2 embarcations, un privilège rarissime.
À seulement 5 minutes de la station de villégiature du Mont-Tremblant, élue meilleure station de ski de l'Est de l'Amérique du Nord, vous aurez accès à 102 pistes réparties sur quatre versants. Le village piétonnier, animé toute l'année, propose restaurants gastronomiques, boutiques, festivals et événements internationaux : Festival de Blues, demi Ironman, Coupe du monde de ski, etc.
En été, profitez de 2 parcours de calibre PGA à proximité. À l'automne, admirez le spectacle grandiose des couleurs flamboyantes des Laurentides. L'hiver offre ski, raquette, patin, motoneige et bien plus.
S'étendant sur environ 0,8 km le long du lac Tremblant, le domaine Franceschini offre un cadre naturel exceptionnel et un mode de vie paisible, à seulement 1 h 30 de Montréal et 20 minutes d'un aéroport régional. Que ce soit pour une retraite luxueuse, un investissement stratégique ou votre résidence secondaire de rêve, cette propriété représente une opportunité unique dans un secteur prestigieux et recherché.
Le terrain est sujet à des critères de conception des bâtiments et d'aménagement du site.
Le vendeur n'est pas résident Canadien
La terrain est sujette à certaines servitudes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 347'
Superficie du terrain
100 351,89 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Golf, Piste cyclable, Parc, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 3 224 000 $
- Total
- 3 224 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 855 $
- Scolaire (2025)
- 2 777 $
- Total
- 21 632 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 9 000 $
- Total
- 9 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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