169 900$
ULS : 11942889
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Sables, Saint-Colomban
Wow!!! Superbe terrain !!! Terrain situé dans un très beau secteur résidentiel. Très grand terrain plat de plus de 94 000pc. Sur une rue asphaltée!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 756,40 m²
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce terrain est situé sur la rue des Sables coin rue de Marseille, à Saint-Colomban, d'une superficie de 8 756.4 m2
L'endroit parfait pour y construire votre nouvelle propriété!!!
Secteur familial reconnu pour ses écoles primaires, (4 écoles primaires dans le secteur) dont une située à 7 minutes du
terrain.
Parfait pour une jeune famille. Rue paisible et sécuritaire, près des écoles, garderies, centre culturel avec de nombreuses
activités, patinoire, bibliothèque, parc, terrain de jeux, jeux d'eau, skate parc, sentier pédestre, terrain de soccer...
PRÈS DES SERVICES!!! À 2 minutes du Golf Capri, à 10 minutes des magasins, épiceries, pharmacies, restaurants...
Concernant les installations sanitaires, l'acheteur devra faire installer sa fosse septique et son champ d'épuration, ainsi qu'un puits artésien.
À noter que:
1- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2-Les mesures et superficie ont été prises au compte de taxes municipale et autres plan projet de lotissement, il n'y a donc, aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.
3-Le certificat de piquetage et le test de sol (s'il y a lieu) seront aux frais de L'ACHETEUR.
4- Il y a une partie zone humide sur le terrain
L'endroit parfait pour y construire votre nouvelle propriété!!!
Secteur familial reconnu pour ses écoles primaires, (4 écoles primaires dans le secteur) dont une située à 7 minutes du
terrain.
Parfait pour une jeune famille. Rue paisible et sécuritaire, près des écoles, garderies, centre culturel avec de nombreuses
activités, patinoire, bibliothèque, parc, terrain de jeux, jeux d'eau, skate parc, sentier pédestre, terrain de soccer...
PRÈS DES SERVICES!!! À 2 minutes du Golf Capri, à 10 minutes des magasins, épiceries, pharmacies, restaurants...
Concernant les installations sanitaires, l'acheteur devra faire installer sa fosse septique et son champ d'épuration, ainsi qu'un puits artésien.
À noter que:
1- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2-Les mesures et superficie ont été prises au compte de taxes municipale et autres plan projet de lotissement, il n'y a donc, aucune garantie concernant la contenance de l'immeuble.
3-Le certificat de piquetage et le test de sol (s'il y a lieu) seront aux frais de L'ACHETEUR.
4- Il y a une partie zone humide sur le terrain
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 2" X 246' irr.
Superficie du terrain
8 756,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Total
- 134 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 839 $
- Scolaire (2025)
- 46 $
- Total
- 885 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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