97 000$
ULS : 17075802
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Forêt, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Grand terrain boisé de 66 012pc avec accès au lac Walfred! Le terrain # 70 est situé au sommet du domaine offrant une vue panoramique sur le lac Charbonneau. Grace à sa position dominante et à son dénivelé avantageux ce terrain offre un cadre naturel unique pour votre future propriété. Un plateau bien localisé près du chemin facilite l'implantation d'une résidence avec possibilité d'aménager une vaste terrasse sur pilotis afin de maximiser le panorama. L'électricité est disponible jusqu'au terrain, simplifiant le raccordement. Accès au paisible Lac Walfred pour vos activités nautique non motorisé.
Superficie du terrain
6 132,80 m²
Addenda
Terrain d'exception d'environ 1,5 acre situé au sommet du Domaine des Marguerites, à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Grâce à sa position surélevée, soit la plus haute du domaine, il offrira une vue panoramique remarquable sur le lac Charbonneau ainsi que sur les montagnes environnantes.
Le terrain présente un certain dénivelé, mais comprend un plateau idéalement situé à proximité du chemin, facilitant l'implantation d'une résidence. Contrairement à certains terrains du secteur, le service d'électricité est déjà accessible à proximité du plateau, simplifiant le raccordement futur.
Le lot #70 est situé à proximité du lac privé Walfred, où la navigation motorisée est interdite, assurant un environnement paisible et naturel. L'emplacement est stratégique, à environ 15 minutes du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson ou de l'Estérel, à proximité de l'autoroute 15 et à environ une heure de Montréal.
L'accès peut également se faire via l'autoroute 25.
Contribution pour les coûts d'entretien du chemin privé 1327,96$ par année.
Le terrain présente un certain dénivelé, mais comprend un plateau idéalement situé à proximité du chemin, facilitant l'implantation d'une résidence. Contrairement à certains terrains du secteur, le service d'électricité est déjà accessible à proximité du plateau, simplifiant le raccordement futur.
Le lot #70 est situé à proximité du lac privé Walfred, où la navigation motorisée est interdite, assurant un environnement paisible et naturel. L'emplacement est stratégique, à environ 15 minutes du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson ou de l'Estérel, à proximité de l'autoroute 15 et à environ une heure de Montréal.
L'accès peut également se faire via l'autoroute 25.
Contribution pour les coûts d'entretien du chemin privé 1327,96$ par année.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 392' 4"
Superficie du terrain
6 132,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 100 $
- Total
- 84 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 572 $
- Scolaire (2026)
- 46 $
- Total
- 618 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%