349 900$
Nouveauté
ULS : 10919958
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Boutin, Saint-Colomban
Opportunité exceptionnelle à Saint-Colomban ! Magnifique terrain de plus de 178 000 pi² offrant une vaste superficie et un terrain majoritairement plat. Cette propriété saura vous séduire par son immense terrain et les nombreuses possibilités qu'il offre. Selon les informations obtenues, le terrain pourrait présenter un potentiel de subdivision, sous réserve du respect de l'ensemble des normes et règlements applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
16 630 m²
ANNIE RICHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique terrain de plus de 178 000 pi² situé sur la rue Boutin à Saint-Colomban. Offrant une vaste superficie et une topographie majoritairement plane, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet dans un environnement paisible et recherché.
Ce terrain saura vous séduire par son immensité, son potentiel et la tranquillité qu'offre le secteur. Que ce soit pour y construire votre résidence ou pour un projet futur, les possibilités sont nombreuses.
Profitez des attraits du lac Noël et d'un environnement où il fait bon vivre, tout en demeurant à moins de 15 minutes du secteur de Saint-Canut et de ses nombreux services, incluant épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, institutions financières, commerces et bien plus encore.
Selon les informations obtenues, le terrain pourrait offrir certaines possibilités de développement, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes.
L'acheteur devra effectuer à ses frais toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires relativement à la faisabilité de son projet, incluant notamment les normes de construction, les installations septiques, l'approvisionnement en eau potable, les accès au terrain, les permis requis ainsi que toute autre réglementation municipale ou gouvernementale applicable.
Ce terrain saura vous séduire par son immensité, son potentiel et la tranquillité qu'offre le secteur. Que ce soit pour y construire votre résidence ou pour un projet futur, les possibilités sont nombreuses.
Profitez des attraits du lac Noël et d'un environnement où il fait bon vivre, tout en demeurant à moins de 15 minutes du secteur de Saint-Canut et de ses nombreux services, incluant épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, institutions financières, commerces et bien plus encore.
Selon les informations obtenues, le terrain pourrait offrir certaines possibilités de développement, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes.
L'acheteur devra effectuer à ses frais toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires relativement à la faisabilité de son projet, incluant notamment les normes de construction, les installations septiques, l'approvisionnement en eau potable, les accès au terrain, les permis requis ainsi que toute autre réglementation municipale ou gouvernementale applicable.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
489' 2" X 393' 4"
Superficie du terrain
16 630 m²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Total
- 87 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 644 $
- Scolaire (2025)
- 27 $
- Total
- 671 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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