395 000$
Nouveauté
ULS : 23475731
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Birch, Gore
Rare opportunité à Gore : deux terrains construisibles, cadastrés 5080488 (riverain, 21730 pi²) et 5080491 (non riverain, 82200 pi²), offerts ensemble ou séparément. Le lot 5080488 bénéficie d'un accès direct au lac Barron, un lac navigable, avec quai déjà installé. Le lot adjacent 5080491 offre un vaste espace boisé pour votre projet résidentiel. À quelques minutes de l'A15, de Saint-Sauveur et de tous les services. Un emplacement exceptionnel dans un secteur prisé des Laurentides.
Superficie du terrain
9 728 m²
Addenda
Deux terrains construisibles situés à Gore, cadastrés 5080488 et 5080491, offerts ensemble ou séparément.
Lot riverain 5080488 -- 21730 pi² : accès direct au lac Barron, un lac navigable recherché pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche et la navigation motorisée. Un quai est déjà installé. Terrain boisé offrant intimité et cadre idéal pour chalet ou résidence quatre saisons.
Lot non riverain 5080491 -- 82200 pi² : spacieux et entièrement construisible. Idéal pour construction additionnelle, projet résidentiel ou conservation d'un vaste espace privé. Complète parfaitement le lot riverain ou peut être vendu séparément.
Localisation :
- 6 minutes des services de proximité
- 10 minutes de l'autoroute 15
- 15 minutes de Saint-Sauveur (restaurants, ski, boutiques)
- 20-25 minutes de Lachute (épiceries, SAQ, hôpital)
- 40-45 minutes de Laval / Rive-Nord de Montréal
Activités à proximité : navigation, baignade, pêche, randonnée, vélo de montagne, ski alpin et ski de fond, raquette, spas, restaurants, cafés et commerces locaux.
Points forts :
- Deux terrains construisibles
- Vente ensemble ou séparément
- Lot riverain avec quai existant
- Lac Barron navigable
- Secteur naturel, intime et très recherché
Lot riverain 5080488 -- 21730 pi² : accès direct au lac Barron, un lac navigable recherché pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche et la navigation motorisée. Un quai est déjà installé. Terrain boisé offrant intimité et cadre idéal pour chalet ou résidence quatre saisons.
Lot non riverain 5080491 -- 82200 pi² : spacieux et entièrement construisible. Idéal pour construction additionnelle, projet résidentiel ou conservation d'un vaste espace privé. Complète parfaitement le lot riverain ou peut être vendu séparément.
Localisation :
- 6 minutes des services de proximité
- 10 minutes de l'autoroute 15
- 15 minutes de Saint-Sauveur (restaurants, ski, boutiques)
- 20-25 minutes de Lachute (épiceries, SAQ, hôpital)
- 40-45 minutes de Laval / Rive-Nord de Montréal
Activités à proximité : navigation, baignade, pêche, randonnée, vélo de montagne, ski alpin et ski de fond, raquette, spas, restaurants, cafés et commerces locaux.
Points forts :
- Deux terrains construisibles
- Vente ensemble ou séparément
- Lot riverain avec quai existant
- Lac Barron navigable
- Secteur naturel, intime et très recherché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 728 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Total
- 131 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 622 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 689 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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