85 000$
Nouveauté
ULS : 15325654
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Antoinette-Charland, Wentworth-Nord
Magnifique terrain, légèrement boisé & facile à construire qui vous offrant un accès au Grand Lac Noir a quelques pas. Une superbe vue des couchers de soleil! Réputé pour sa pêche on y trouve de nombreuses espèces: achigan, truite arc-en-ciel et grise, truite mouchetée et perchaude. Venez découvrir ce secret bien gardé! Seulement 1h20 de Montreal!
Superficie du terrain
6 945 m²
Addenda
Les photos des couchers de soleil et des vues sur l'eau ont été prises depuis le point d'accès au lac.
Le vendeur fournira uniquement le plan cadastral ; tout autre plan sera aux frais de l'acheteur.
Une visite préliminaire du terrain a été effectuée par Enviromax Solution (rapport disponible), confirmant la possibilité d'y installer un système septique.
Servitude de droit de passage pour accès au Grand lac Noir (sur le lot 5 710 251).
L'acte de vente comportait une clause concernant une ligne d'Hydro-Québec et un remboursement dû à l'ancien propriétaire ; les deux parties ont convenu qu'aucun montant ne serait versé et qu'aucun poteau ne serait installé. L'installation d'un poteau sera aux frais des acheteurs.
Le vendeur fournira uniquement le plan cadastral ; tout autre plan sera aux frais de l'acheteur.
Une visite préliminaire du terrain a été effectuée par Enviromax Solution (rapport disponible), confirmant la possibilité d'y installer un système septique.
Servitude de droit de passage pour accès au Grand lac Noir (sur le lot 5 710 251).
L'acte de vente comportait une clause concernant une ligne d'Hydro-Québec et un remboursement dû à l'ancien propriétaire ; les deux parties ont convenu qu'aucun montant ne serait versé et qu'aucun poteau ne serait installé. L'installation d'un poteau sera aux frais des acheteurs.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
360' X 204' irr.
Superficie du terrain
6 945 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 700 $
- Total
- 101 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 785 $
- Scolaire (2026)
- 44 $
- Total
- 829 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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