299 999$
Nouveauté
ULS : 19108947
Terrain résidentiel
à vendre
Prom. des Cervidés, Morin-Heights
Magnifique terrain boisé de 174 000 pi² (4 acres) situé dans le projet La Réserve Morin-Heights (Laurentides). Au bout d'une rue sans issue, profitez d'un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Accès déjà déboisé et section partiellement déboisée pour faciliter la construction. Plans disponibles pour l'implantation et la future propriété. Emplacement de choix dans les Laurentides, à proximité de Saint-Sauveur et du célèbre Corridor aérobique. Un véritable paradis pour les amateurs de ski, randonnée et vélo, des services de proximité et un cadre familial idéal.
Superficie du terrain
16 194,20 m²
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
EMPLACEMENT :
Localisé à Morin-Heights, dans la région prisée des Laurentides, reconnue pour son milieu de vie naturel et dynamique.
À proximité de Saint-Sauveur, offrant restaurants, boutiques et services.
Accès rapide au Corridor aérobique, piste multifonctionnelle réputée pour le vélo, la randonnée et le ski de fond.
Un secteur recherché pour les amateurs de plein air : ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne et nature à l'année. Pour les amateurs de golf ; Club de Golf Balmoral
*Projet La Réserve Morin-Heights*
- Situé à 2 minutes du village
- Situé à 8 minutes de Saint-Sauveur
- Sentier de ski de fond directement accessible dans le projet qui vous mèneront au Lac Franc et au Corridor Aérobique (sentier de 58 km)
TERRAIN :
Superficie de ±174 000 pi² (±4 acres).
Terrain majoritairement boisé offrant intimité et environnement naturel exceptionnel.
Situé au bout d'une rue sans issue assurant tranquillité et peu de circulation.
Vue sur les montagnes environnantes.
Accès au terrain déboisé.
Section partiellement déboisée permettant une implantation facilitée de la future propriété.
Plans disponibles pour la construction et l'implantation (à valider par l'acheteur auprès de la municipalité).
*Prendre note qu'il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier avec les autorités compétentes si le projet qu'il veut en faire est possible et ce, même pour le plan disponible.
* La maison sur la photo #2 est à titre indicatif pour donner une idée de l'emplacement et orientation de la futur propriété.
Localisé à Morin-Heights, dans la région prisée des Laurentides, reconnue pour son milieu de vie naturel et dynamique.
À proximité de Saint-Sauveur, offrant restaurants, boutiques et services.
Accès rapide au Corridor aérobique, piste multifonctionnelle réputée pour le vélo, la randonnée et le ski de fond.
Un secteur recherché pour les amateurs de plein air : ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne et nature à l'année. Pour les amateurs de golf ; Club de Golf Balmoral
*Projet La Réserve Morin-Heights*
- Situé à 2 minutes du village
- Situé à 8 minutes de Saint-Sauveur
- Sentier de ski de fond directement accessible dans le projet qui vous mèneront au Lac Franc et au Corridor Aérobique (sentier de 58 km)
TERRAIN :
Superficie de ±174 000 pi² (±4 acres).
Terrain majoritairement boisé offrant intimité et environnement naturel exceptionnel.
Situé au bout d'une rue sans issue assurant tranquillité et peu de circulation.
Vue sur les montagnes environnantes.
Accès au terrain déboisé.
Section partiellement déboisée permettant une implantation facilitée de la future propriété.
Plans disponibles pour la construction et l'implantation (à valider par l'acheteur auprès de la municipalité).
*Prendre note qu'il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier avec les autorités compétentes si le projet qu'il veut en faire est possible et ce, même pour le plan disponible.
* La maison sur la photo #2 est à titre indicatif pour donner une idée de l'emplacement et orientation de la futur propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
343' 8" X 546' 4" irr.
Superficie du terrain
16 194,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 242 400 $
- Total
- 242 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 266 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 1 428 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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