650 000$
ULS : 13134576
Terrain résidentiel
à vendre
Mtée Lortie, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Terrain exceptionnel de plus de 254 acres (1 031 181 m²), offrant un potentiel unique! Prêt à bâtir, il permet la construction d'une propriété unifamiliale ou bi-familiale. Petit chalet et érablière sur le terrain. Le service d'électricité est déjà disponible via Hydro-Québec (raccordement à la Montée Lortie). Selon la municipalité, il serait également possible d'y développer un projet immobilier d'envergure, faisant de ce site une occasion rare tant pour investisseurs que pour une famille désirant créer son havre de paix. Un emplacement paisible, en pleine nature, tout en demeurant accessible et proche des commodités. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 031 181,60 m²
Addenda
Une occasion rare sur le marché immobilier!
Un immense terrain prêt à bâtir, offrant une multitude de possibilités pour vos projets résidentiels ou immobiliers d'envergure. Que vous rêviez d'y ériger votre demeure unifamiliale, un projet bi-familial ou encore d'y développer un futur domaine résidentiel, ce site exceptionnel vous ouvre la porte à toutes vos ambitions.
Possède un petit chalet pour coucher 5-6+ personnes (Isolé, chauffé au bois). Une érablière récente et en fonction. 3 secteurs déboisés prêt à construire.
Avec une superficie impressionnante autour de 254 acres, ce lot unique représente un potentiel inestimable. Le secteur bénéficie déjà du service d'électricité fourni par Hydro-Québec, raccordé à la Montée Lortie, ce qui simplifie grandement la mise en oeuvre de vos projets de construction.
Situé dans un environnement naturel paisible, ce terrain conjugue intimité et accessibilité. Vous profitez d'un cadre enchanteur, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité!
Selon la municipalité, il serait même possible d'y développer un projet immobilier de grande envergure, ce qui en fait une opportunité idéale autant pour un investisseur averti que pour une famille désirant créer son havre de paix sur mesure. Imaginez : un espace vaste et verdoyant où concevoir des résidences modernes, entourées de nature, avec une qualité de vie incomparable.
À qui la chance de donner vie à ses rêves?
-Vous êtes promoteur et cherchez un emplacement stratégique pour un projet ambitieux? Ce terrain est une valeur sûre.
-Vous êtes une famille en quête d'espace et de nature? C'est l'occasion rêvée pour bâtir la maison que vous avez toujours imaginée.
Points forts :
-Superficie exceptionnelle de plus de 254 acres.
-Possibilité de construction unifamiliale ou bi-familiale.
-Électricité déjà disponible via Hydro-Québec.
-Potentiel de développement immobilier selon la ville.
-Secteur paisible et recherché.
Un immense terrain prêt à bâtir, offrant une multitude de possibilités pour vos projets résidentiels ou immobiliers d'envergure. Que vous rêviez d'y ériger votre demeure unifamiliale, un projet bi-familial ou encore d'y développer un futur domaine résidentiel, ce site exceptionnel vous ouvre la porte à toutes vos ambitions.
Possède un petit chalet pour coucher 5-6+ personnes (Isolé, chauffé au bois). Une érablière récente et en fonction. 3 secteurs déboisés prêt à construire.
Avec une superficie impressionnante autour de 254 acres, ce lot unique représente un potentiel inestimable. Le secteur bénéficie déjà du service d'électricité fourni par Hydro-Québec, raccordé à la Montée Lortie, ce qui simplifie grandement la mise en oeuvre de vos projets de construction.
Situé dans un environnement naturel paisible, ce terrain conjugue intimité et accessibilité. Vous profitez d'un cadre enchanteur, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité!
Selon la municipalité, il serait même possible d'y développer un projet immobilier de grande envergure, ce qui en fait une opportunité idéale autant pour un investisseur averti que pour une famille désirant créer son havre de paix sur mesure. Imaginez : un espace vaste et verdoyant où concevoir des résidences modernes, entourées de nature, avec une qualité de vie incomparable.
À qui la chance de donner vie à ses rêves?
-Vous êtes promoteur et cherchez un emplacement stratégique pour un projet ambitieux? Ce terrain est une valeur sûre.
-Vous êtes une famille en quête d'espace et de nature? C'est l'occasion rêvée pour bâtir la maison que vous avez toujours imaginée.
Points forts :
-Superficie exceptionnelle de plus de 254 acres.
-Possibilité de construction unifamiliale ou bi-familiale.
-Électricité déjà disponible via Hydro-Québec.
-Potentiel de développement immobilier selon la ville.
-Secteur paisible et recherché.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
6066' X 2144' 2"
Superficie du terrain
1 031 181,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 30 700 $
- Total
- 253 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 216 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 2 407 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%