229 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10272704
Terrain résidentiel
à vendre
Mtée de l'Église, Saint-Colomban
OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR un terrain de 64 414,2 pi² situé dans le DOMAINE BORÉAL. Une allée privée en copropriété, il offre intimité et tranquillité grâce à sa forêt mature composée de conifères et de feuillus. Sa topographie relativement plate et son sol à caractère rocheux en font un emplacement idéal pour la construction d'une résidence de plain-pied ou à deux étages. Situé dans un rond-point, il bénéficie d'un environnement sécuritaire et recherché. Possibilité d'autoconstruction, de choisir son entrepreneur ou d'opter pour un projet clé en main avec Construction Le Lagom. À proximité des services, écoles, parcs et axes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 984,30 m²
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain situé à Saint-Colomban dans le DOMAINE BORÉAL portant le numéro cadastral 6 691 549, d'une superficie de 5 984,3 m² (64 414,2 pi²). Ce terrain individuel est desservi par une allée privée en copropriété, offrant un couvert forestier paisible et une belle intimité.
Le terrain présente une topographie relativement plate avec un sol à caractère rocheux et est recouvert d'une forêt mature composée à la fois de conifères et de feuillus, créant un cadre naturel recherché.
+Situé dans un rond-point, il bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la tranquillité et la sécurité.
Selon les informations disponibles du vendeur, le terrain est particulièrement bien adapté à la construction d'une résidence de plain-pied ou à deux étages. En raison de la nature du sol, un sous-sol n'est pas recommandé.
À titre informatif, il serait possible d'y construire en plus d'un garage attaché, un garage détaché d'une superficie maximale d'environ 1 288 pi², soit l'équivalent de 2 % de la superficie du terrain, sous réserve que la résidence principale possède une superficie égale ou supérieure à celle du garage projeté. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Informations complémentaires :
* Possibilité de vente à un contracteur ou à un auto constructeur;
* Possibilité d'autoconstruction;
* Projet clé en main disponible en collaboration avec Construction Le Lagom;
* Un guide architectural devra être respecté lors de l'acquisition;
* Un contrat de terrain encadrant notamment les délais de construction devra être signé par l'acheteur.
* Terrain privatif en copropriété qui est sur une allée privée (espace commun)
*Fils sous terrain + fibre optique
* Le terrain/future propriété sera desservi d'une fosse septique et d'un puit.
LOCALISATION
-Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban.
-À moins de 3 KM de:
Centre récréatif et communautaire de Saint-Colomban offrant diverses activités sportives, culturelles et communautaires.
École primaire, garderies, parcs, commerces de quartier et services essentiels
-Accès rapide aux principaux axes routiers reliant Saint-Jérôme, Mirabel et le secteur de Saint-Canut.
+À moins de 8 KM des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités du secteur.
Environnement naturel offrant intimité, espaces boisés et qualité de vie recherchée dans les Laurentides.
Le terrain présente une topographie relativement plate avec un sol à caractère rocheux et est recouvert d'une forêt mature composée à la fois de conifères et de feuillus, créant un cadre naturel recherché.
+Situé dans un rond-point, il bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la tranquillité et la sécurité.
Selon les informations disponibles du vendeur, le terrain est particulièrement bien adapté à la construction d'une résidence de plain-pied ou à deux étages. En raison de la nature du sol, un sous-sol n'est pas recommandé.
À titre informatif, il serait possible d'y construire en plus d'un garage attaché, un garage détaché d'une superficie maximale d'environ 1 288 pi², soit l'équivalent de 2 % de la superficie du terrain, sous réserve que la résidence principale possède une superficie égale ou supérieure à celle du garage projeté. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Informations complémentaires :
* Possibilité de vente à un contracteur ou à un auto constructeur;
* Possibilité d'autoconstruction;
* Projet clé en main disponible en collaboration avec Construction Le Lagom;
* Un guide architectural devra être respecté lors de l'acquisition;
* Un contrat de terrain encadrant notamment les délais de construction devra être signé par l'acheteur.
* Terrain privatif en copropriété qui est sur une allée privée (espace commun)
*Fils sous terrain + fibre optique
* Le terrain/future propriété sera desservi d'une fosse septique et d'un puit.
LOCALISATION
-Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Colomban.
-À moins de 3 KM de:
Centre récréatif et communautaire de Saint-Colomban offrant diverses activités sportives, culturelles et communautaires.
École primaire, garderies, parcs, commerces de quartier et services essentiels
-Accès rapide aux principaux axes routiers reliant Saint-Jérôme, Mirabel et le secteur de Saint-Canut.
+À moins de 8 KM des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités du secteur.
Environnement naturel offrant intimité, espaces boisés et qualité de vie recherchée dans les Laurentides.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 984,30 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%