190 000$
Nouveauté
ULS : 28465873
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Williams, Gore
Magnifique terrain riverain au lac Williams! Plus de 59 571 pi² de terrain privé avec arbres matures et vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Situé en hauteur, idéal pour construire la propriété de vos rêves. Profitez de la baignade, du canot, de la pêche et d'un environnement paisible. À seulement 1 heure de Montréal, près de Morin-Heights, Saint-Sauveur et Lachute. Occasion rare--votre vie au bord de l'eau commence ici!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 534,40 m²
Addenda
Découvrez le charme de la vie au bord de l'eau sur les rives paisibles du magnifique lac Williams.
Cette propriété exceptionnelle offre plus de 59 571 pi² de terrain, nichée au coeur d'une nature luxuriante composée d'arbres matures et de paysages à couper le souffle, avec environ 76 pieds de frontage sur le lac. Laissez-vous séduire par la quiétude de la vie au lac et profitez de vos journées à nager, faire du canot, pêcher, ou simplement vous détendre en admirant un panorama apaisant. L'interdiction des embarcations motorisées assure un environnement calme et intime, idéal pour se ressourcer. Situé sur un terrain en hauteur, ce lot bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le lac et les environs, offrant un cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison de rêve ou de refuge privé. À seulement une heure de Montréal, la charmante municipalité de Gore propose un équilibre parfait entre nature et communauté. Profitez de sentiers de randonnée, de nombreux lacs, ainsi que de la proximité de Saint-Jérôme, Saint-Sauveur et Lachute. Les pentes de ski de Morin-Heights se trouvent à environ 20 minutes, faisant de cet emplacement un véritable paradis pour les amateurs de plein air, en toute saison.
Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au bord de l'eau, dans un environnement naturel d'exception.
Informations supplémentaires :
* Le chemin Williams a été récemment refait.
* Le service d'Hydro-Québec est disponible à la limite du terrain.
* Les embarcations motorisées sont interdites sur le lac Williams.
* Le règlement de zonage R-214 de la Municipalité du Canton de Gore (incluant la grille VI-20 et le document complet) est disponible sur demande.
* https://www.cantondegore.qc.ca/storage/app/media/uploaded-files/r-214-zonage-format-legal-annote-avec-modifications-214-01-a-214-04-2023-03-23.pdf
* Règlements du guide du résident :
https://www.cantondegore.qc.ca/storage/app/media/Guide%20du%20R%C3%A9sident-%20English.pdf
* Les acheteurs sont invités à vérifier leurs projets directement auprès de la municipalité.
Informations importantes :
* Le vendeur ne fournira ni certificat de localisation ni certificat de piquetage; tout document requis sera aux frais de l'acheteur.
* Présence de roc sur le terrain.
* La propriété est assujettie à la grille de zonage VI-20 et au règlement R-214.
* L'acheteur est entièrement responsable de vérifier, à ses frais, la possibilité de construire ainsi que la conformité de tout projet avec la réglementation municipale et les lois en vigueur.
* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Cette propriété exceptionnelle offre plus de 59 571 pi² de terrain, nichée au coeur d'une nature luxuriante composée d'arbres matures et de paysages à couper le souffle, avec environ 76 pieds de frontage sur le lac. Laissez-vous séduire par la quiétude de la vie au lac et profitez de vos journées à nager, faire du canot, pêcher, ou simplement vous détendre en admirant un panorama apaisant. L'interdiction des embarcations motorisées assure un environnement calme et intime, idéal pour se ressourcer. Situé sur un terrain en hauteur, ce lot bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le lac et les environs, offrant un cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison de rêve ou de refuge privé. À seulement une heure de Montréal, la charmante municipalité de Gore propose un équilibre parfait entre nature et communauté. Profitez de sentiers de randonnée, de nombreux lacs, ainsi que de la proximité de Saint-Jérôme, Saint-Sauveur et Lachute. Les pentes de ski de Morin-Heights se trouvent à environ 20 minutes, faisant de cet emplacement un véritable paradis pour les amateurs de plein air, en toute saison.
Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au bord de l'eau, dans un environnement naturel d'exception.
Informations supplémentaires :
* Le chemin Williams a été récemment refait.
* Le service d'Hydro-Québec est disponible à la limite du terrain.
* Les embarcations motorisées sont interdites sur le lac Williams.
* Le règlement de zonage R-214 de la Municipalité du Canton de Gore (incluant la grille VI-20 et le document complet) est disponible sur demande.
* https://www.cantondegore.qc.ca/storage/app/media/uploaded-files/r-214-zonage-format-legal-annote-avec-modifications-214-01-a-214-04-2023-03-23.pdf
* Règlements du guide du résident :
https://www.cantondegore.qc.ca/storage/app/media/Guide%20du%20R%C3%A9sident-%20English.pdf
* Les acheteurs sont invités à vérifier leurs projets directement auprès de la municipalité.
Informations importantes :
* Le vendeur ne fournira ni certificat de localisation ni certificat de piquetage; tout document requis sera aux frais de l'acheteur.
* Présence de roc sur le terrain.
* La propriété est assujettie à la grille de zonage VI-20 et au règlement R-214.
* L'acheteur est entièrement responsable de vérifier, à ses frais, la possibilité de construire ainsi que la conformité de tout projet avec la réglementation municipale et les lois en vigueur.
* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 534,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 145 300 $
- Total
- 145 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 179 $
- Scolaire (2025)
- 58 $
- Total
- 2 237 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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