65 000$
ULS : 12195564
Terrain résidentiel à vendre - Rivière-Rouge (Marchand)
Ch. Vallée, Rivière-Rouge (Marchand)
Terrain sur coin de rue 41 214 pi.ca. avec accès notarié au Lac Paquet et descente de bateaux à quelques mètres du terrain. Amateurs de pêche au doré vous serez ravis. Lac navigable pour petit moteur (10km/h max). À 5 minutes de l'autoroute mais tranquillité assuré. Près de tous les services et facile à construire. Me demander le document pour planifier la construction d'une maison avec la ville de Rivière-Rouge
Superficie du terrain
3 828,90 m²
Addenda
Superbe terrain au Lac Paquet à Rivière-Rouge est une excellente opportunité car il a 2 accès au lac Paquet. Avec une superficie de 41,214 pieds carrés, vous aurez amplement d'espace pour construire votre maison ou votre chalet.
L'accès notarié au lac ainsi que la descente de bateau à quelques mètres sont des atouts considérables, surtout si vous aimez la pêche au doré. Il est bon de noter que la taille maximale du bateau est de 10 km/heure (10 forces), ce qui est parfait pour profiter des activités nautiques sur le lac. kayak, canot, ponton, planche à paguet, etc. Voir les informations du lac sur https://www.lacpaquet.com/ (ex. ensemencement au printemps, parade de Noël, comités, règlements...)
En plus de ces avantages, le terrain est entouré d'une belle forêt mixte, ce qui ajoute à son attrait naturel. De plus, étant situé sur un coin de rue, il sera facile de construire votre projet selon vos besoins et préférences.
À 5 minutes de l'autoroute mais la tranquilité est au rendez-vous. Près des services comme l'épicerie, Rona, la SAQ, l'aéroport de la Macaza, jeux et activités locaux,; ski, Vélo, kayak, raquettes, VTT, motoneiges etc..
Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin de plus d'informations sur ce terrain,tel planifiez la construction d'une maison avec la ville de Rivière-Rouge, n'hésitez pas à demander. Julie
L'accès notarié au lac ainsi que la descente de bateau à quelques mètres sont des atouts considérables, surtout si vous aimez la pêche au doré. Il est bon de noter que la taille maximale du bateau est de 10 km/heure (10 forces), ce qui est parfait pour profiter des activités nautiques sur le lac. kayak, canot, ponton, planche à paguet, etc. Voir les informations du lac sur https://www.lacpaquet.com/ (ex. ensemencement au printemps, parade de Noël, comités, règlements...)
En plus de ces avantages, le terrain est entouré d'une belle forêt mixte, ce qui ajoute à son attrait naturel. De plus, étant situé sur un coin de rue, il sera facile de construire votre projet selon vos besoins et préférences.
À 5 minutes de l'autoroute mais la tranquilité est au rendez-vous. Près des services comme l'épicerie, Rona, la SAQ, l'aéroport de la Macaza, jeux et activités locaux,; ski, Vélo, kayak, raquettes, VTT, motoneiges etc..
Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin de plus d'informations sur ce terrain,tel planifiez la construction d'une maison avec la ville de Rivière-Rouge, n'hésitez pas à demander. Julie
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 7" X 385' 8" irr.
Superficie du terrain
3 828,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Coin de rue, Villégiature/Chalet
Proximité
aéroport, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 341 $
- Total
- 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accès notarié au Lac Paquet, certificat de piquetage, Hydro-Québec et les services de câblages pour l'internet sont rendus en face dans la rue
Exclusions
Les tests de sols ou autres seront au frais de l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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