299 900$
Nouveauté
ULS : 15946301
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Rivest, Val-des-Lacs
Au coeur d'un domaine privé! Ensemble exclusif de 7 lots boisés, totalisant près de 200 000 pi², à 160 mètres du Lac Quenouille, un lac source. Accès privilégié à la plage, à la baignade, au quai et à la descente de bateaux, pour vivre pleinement les plaisirs de l'été. Fond de lac sablonneux. Un environnement d'exception où chaque saison offre son propre spectacle: activités nautiques et pêche récréative en période estivale, patinage sur le lac et accès aux sentiers fédérés de motoneige en hiver. À 30 minutes de Mont-Tremblant, ski, plein air et gastronomie s'ajoutent à ce cadre de vie unique. Un lieu inspirant pour concrétiser vos rêves !
Superficie du terrain
18 381,70 m²
Addenda
Situé dans un domaine privé, ce lot de terrains boisés, d'une superficie totale près de 200 000 pc est composé d'une forêt mixte mature avec érables, bouleaux et conifères, offrant intimité et un cadre naturel typique des Laurentides.
L'accès privé à la plage du domaine, à la descente de bateaux et au quai pour y amarrer vos embarcations, rehaussera sans doute votre expérience de vie au bord de l'eau et vos moments de détente en nature.
Le Lac Quenouille est un lac source se déversant vers d'autres plans d'eau, sans apport direct d'un autre lac, contribuant à un environnement aquatique préservé et à une eau généralement claire. Il est apprécié pour sa quiétude et son caractère familial, niché dans un environnement boisé typique des Laurentides. Son fond majoritairement sablonneux en fait un plan d'eau recherché pour la baignade et les activités nautiques estivales. Que vous soyez amateur de bateaux à moteur, de kayak, de paddleboard, de pédalo ou de canot, vous serez séduits par l'ambiance conviviale du lac. La pêche récréative complète l'expérience et permet de profiter pleinement de ce plan d'eau en toute saison.
Zonage résidentiel permettant certains usages accessoires, ouvrant la porte à des projets uniques à façonner selon vos aspirations, sous réserve des normes municipales.
Localisation idéale à proximité de plusieurs villages
recherchés !
-40 min du Mont Tremblant
-25 min du Mont Blanc
-28 min du Golf Royal Laurentien
-15 min de St-Faustin-Lac-Carré (épiceries, pharmacies)
-Épicerie Le Saint-Agricole à 9 min
Description des 7 lots:
6 323 181: 1 641 mc / 17 664 pc
9 323 182: 2 179.2 mc / 23 457 pc
9 323 183: 1 414.9 mc / 15 230 pc
9 323 184: 1 463.4 mc / 15 752 pc
9 323 185: 1 449.3 mc / 15 600 pc
9 323 186: 2 111.8 mc / 22 731 pc
*Malgré que les terrains soient constructibles, la présence de sept (7) lots cadastraux distincts ne constitue pas une garantie de pouvoir ériger sept (7) constructions. Toute possibilité de construction, de regroupement ou de subdivision est sujette à l'approbation des autorités compétentes et au respect de la réglementation municipale et environnementale en vigueur. Toute vérification est à la charge de l'acheteur.
*La superficie est basée sur le plan cadastral. Aucun certificat de localisation, bornage récent ni étude de sol n'est fourni. *Toute vérification, incluant la faisabilité de construction et la conformité aux normes municipales (marges, contraintes environnementales, installations septiques), est à la charge de l'acheteur.
*Les localisations des lots illustrés sur les photos sont fournis à titre indicatif seulement. Ils sont approximatifs.
L'accès privé à la plage du domaine, à la descente de bateaux et au quai pour y amarrer vos embarcations, rehaussera sans doute votre expérience de vie au bord de l'eau et vos moments de détente en nature.
Le Lac Quenouille est un lac source se déversant vers d'autres plans d'eau, sans apport direct d'un autre lac, contribuant à un environnement aquatique préservé et à une eau généralement claire. Il est apprécié pour sa quiétude et son caractère familial, niché dans un environnement boisé typique des Laurentides. Son fond majoritairement sablonneux en fait un plan d'eau recherché pour la baignade et les activités nautiques estivales. Que vous soyez amateur de bateaux à moteur, de kayak, de paddleboard, de pédalo ou de canot, vous serez séduits par l'ambiance conviviale du lac. La pêche récréative complète l'expérience et permet de profiter pleinement de ce plan d'eau en toute saison.
Zonage résidentiel permettant certains usages accessoires, ouvrant la porte à des projets uniques à façonner selon vos aspirations, sous réserve des normes municipales.
Localisation idéale à proximité de plusieurs villages
recherchés !
-40 min du Mont Tremblant
-25 min du Mont Blanc
-28 min du Golf Royal Laurentien
-15 min de St-Faustin-Lac-Carré (épiceries, pharmacies)
-Épicerie Le Saint-Agricole à 9 min
Description des 7 lots:
6 323 181: 1 641 mc / 17 664 pc
9 323 182: 2 179.2 mc / 23 457 pc
9 323 183: 1 414.9 mc / 15 230 pc
9 323 184: 1 463.4 mc / 15 752 pc
9 323 185: 1 449.3 mc / 15 600 pc
9 323 186: 2 111.8 mc / 22 731 pc
*Malgré que les terrains soient constructibles, la présence de sept (7) lots cadastraux distincts ne constitue pas une garantie de pouvoir ériger sept (7) constructions. Toute possibilité de construction, de regroupement ou de subdivision est sujette à l'approbation des autorités compétentes et au respect de la réglementation municipale et environnementale en vigueur. Toute vérification est à la charge de l'acheteur.
*La superficie est basée sur le plan cadastral. Aucun certificat de localisation, bornage récent ni étude de sol n'est fourni. *Toute vérification, incluant la faisabilité de construction et la conformité aux normes municipales (marges, contraintes environnementales, installations septiques), est à la charge de l'acheteur.
*Les localisations des lots illustrés sur les photos sont fournis à titre indicatif seulement. Ils sont approximatifs.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
514' 2" X 451' 4" irr.
Superficie du terrain
18 381,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Domaine privé
Proximité
Accès au lac Quenouille (quai), Plage, baignade, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Total
- 131 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 889 $
- Scolaire (2025)
- 16 $
- Total
- 905 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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