350 000$
Nouveauté
ULS : 15615341
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard
Magnifique terrain boisé de 329 397 pieds carrés en bordure du lac Gémont et de la rivière Sainte-Marie, situé dans le prestigieux domaine de la Seigneurie de la Chapelle. Profitez d'un environnement paisible, d'un accès au lac et d'un cadre naturel exceptionnel pour réaliser votre projet de construction.
Superficie du terrain
329 397 pi²
Addenda
Découvrez un terrain d'exception de 329 397 pieds carrés situé au coeur de la prestigieuse Seigneurie de la Chapelle, un domaine privé reconnu pour son environnement naturel, son harmonie architecturale et sa tranquillité.
Entièrement boisé d'arbres matures, le terrain comprend également une section déjà dégagée, idéale pour l'implantation de votre future résidence. Vous profiterez d'une intimité remarquable et d'un cadre de vie où la nature est à l'honneur.
Le domaine est régi par une réglementation visant à préserver la qualité des constructions, l'harmonie du secteur et la valeur des propriétés. Plusieurs styles architecturaux sont permis, notamment champêtre, canadien, victorien, contemporain et maison en bois rond, sous réserve du respect des règlements municipaux et de ceux de la Seigneurie.
Les résidents bénéficient notamment :
* d'un accès privé au Lac Gémont avec descente à bateaux et quai;
* d'un lac réservé aux résidents, sans plage publique;
* de la pratique d'activités nautiques (à propulsion électrique (kayak, canot, planche à pagaie, ponton électrique, etc.));
* de l'accès aux attraits de la Seigneurie et de l'île de la Chapelle.
Le Lac Gémont est un lac naturel alimenté par la rivière Sainte-Marie ainsi que par plusieurs sources naturelles, offrant une eau claire et de grande qualité.
Afin de préserver le caractère paisible et haut de gamme du domaine, la location à court terme ainsi que certains usages commerciaux ne sont pas autorisés, conformément à la réglementation en vigueur.
Les rues sont desservies par l'électricité et entretenues tout au long de l'année, offrant un accès facile en toute saison.
Une occasion unique de construire la propriété de vos rêves dans un environnement où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Pour connaître l'ensemble des règlements applicables à la Seigneurie de la Chapelle, les acheteurs sont invités à consulter la documentation officielle du domaine avant de déposer une promesse d'achat.
Entièrement boisé d'arbres matures, le terrain comprend également une section déjà dégagée, idéale pour l'implantation de votre future résidence. Vous profiterez d'une intimité remarquable et d'un cadre de vie où la nature est à l'honneur.
Le domaine est régi par une réglementation visant à préserver la qualité des constructions, l'harmonie du secteur et la valeur des propriétés. Plusieurs styles architecturaux sont permis, notamment champêtre, canadien, victorien, contemporain et maison en bois rond, sous réserve du respect des règlements municipaux et de ceux de la Seigneurie.
Les résidents bénéficient notamment :
* d'un accès privé au Lac Gémont avec descente à bateaux et quai;
* d'un lac réservé aux résidents, sans plage publique;
* de la pratique d'activités nautiques (à propulsion électrique (kayak, canot, planche à pagaie, ponton électrique, etc.));
* de l'accès aux attraits de la Seigneurie et de l'île de la Chapelle.
Le Lac Gémont est un lac naturel alimenté par la rivière Sainte-Marie ainsi que par plusieurs sources naturelles, offrant une eau claire et de grande qualité.
Afin de préserver le caractère paisible et haut de gamme du domaine, la location à court terme ainsi que certains usages commerciaux ne sont pas autorisés, conformément à la réglementation en vigueur.
Les rues sont desservies par l'électricité et entretenues tout au long de l'année, offrant un accès facile en toute saison.
Une occasion unique de construire la propriété de vos rêves dans un environnement où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Pour connaître l'ensemble des règlements applicables à la Seigneurie de la Chapelle, les acheteurs sont invités à consulter la documentation officielle du domaine avant de déposer une promesse d'achat.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
329 397 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Moteur électrique, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 300 $
- Total
- 182 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 118 $
- Scolaire (2026)
- 102 $
- Total
- 1 220 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%