144 500$
Nouveauté
ULS : 26946244
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst
TERRAIN D'EXCEPTION PRÊT À BÂTIR - DOMAINE KANATA TREMBLANT (LOCATION COURT TERME PERMISE). Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique terrain plat et boisé de 58 000 PC tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur du prestigieux Domaine Kanata Tremblant. Niché dans un domaine enchanteur offrant plus de 3000 acres de nature préservée, ce véritable havre de paix se trouve à seulement 20 km de l'effervescence de la station et du village de Mont-Tremblant. Facilement accessible pour vous ou vos futurs locataires, le domaine jouit d'un emplacement stratégique à seulement 1h30 de Montréal et 2h d'Ottawa. Faites vite!
Superficie du terrain
5 408,80 m²
ETIENNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***** LE TERRAIN *****
- Une superficie généreuse de 58 000 pi² : Profitez d'une intimité absolue sur ce vaste terrain, surpassant le standard d'un acre minimum du domaine
- Prêt à bâtir avec flexibilité totale : Le site est entièrement préparé pour accueillir votre future résidence de rêve ! Il n'y a aucune restriction de temps pour la construction et les types de constructions permis sont flexibles, vous laissant le contrôle total sur votre projet
- Clé en main architecturale : Des plans de construction parfaitement adaptés à la topographie du terrain sont déjà disponibles pour le futur acquéreur, si désiré
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***** INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN *****
Zonage stratégique (Location court terme) : Le domaine est intelligemment divisé en 2 zones distinctes (résidentielle et locative). Ce terrain de 58 000 pi² se trouve dans la zone permettant la location à court terme, garantissant un potentiel de revenus exceptionnel
- Gestion locative 100% clé en main : Le site est méticuleusement entretenu par une corporation dédiée qui offre également la possibilité de prendre en charge l'entièreté du volet locatif de votre investissement si vous le désirez. Une option passive et sans tracas ! ($$$)
- À quelques minutes de l'action du Mont-Tremblant : Savourez le calme de votre domaine tout en accédant rapidement au ski de Tremblant, golfs, restaurants du village, casino, Parc national et services essentiels
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***** LES COMMODITÉS DU DOMAINE *****
Vivre (ou louer) au Domaine Kanata Tremblant, c'est accéder à des infrastructures privées dignes des plus grands centres de plein air telles que :
- Club House Privé : Espace de rassemblement prestigieux incluant une salle de réception, un espace lounge, une table de billard, salle de jeux, gymnase, salle de conférence, un spa et un sauna
- Le Lac de la Mine : Deux accès exclusifs à ce lac magnifique (accessibles aux propriétaires et locataires). Idéal pour la baignade, le paddleboard, et offrant une excellente pêche à la perchaude et à l'achigan
- Plein Air & Escalade : Un réseau privé de sentiers pédestres et un grand parc destiné à l'escalade offrant une quarantaine de voies d'escalade sur des parois rocheuses naturelles exceptionnelles
- Espaces de Détente : Des stations paisibles dispersées en forêt, aménagées avec des coins yoga, des hamacs et des tables de pique-nique pour décrocher complètement
- Héliport : Une commodité rare et luxueuse pour des déplacements rapides, discrets et exclusifs
- Accès direct aux pistes provinciales de motoneige
- Service de conciergerie ($$$)
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Le prestige et l'harmonie du domaine sont préservés par des normes architecturales et des règles de bon voisinage. Une cotisation annuelle obligatoire au Club Kanata s'applique, assurant l'accès et l'entretien impeccable de toutes les commodités
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et sécuriser ce terrain d'exception dans les Laurentides !
- Une superficie généreuse de 58 000 pi² : Profitez d'une intimité absolue sur ce vaste terrain, surpassant le standard d'un acre minimum du domaine
- Prêt à bâtir avec flexibilité totale : Le site est entièrement préparé pour accueillir votre future résidence de rêve ! Il n'y a aucune restriction de temps pour la construction et les types de constructions permis sont flexibles, vous laissant le contrôle total sur votre projet
- Clé en main architecturale : Des plans de construction parfaitement adaptés à la topographie du terrain sont déjà disponibles pour le futur acquéreur, si désiré
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***** INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN *****
Zonage stratégique (Location court terme) : Le domaine est intelligemment divisé en 2 zones distinctes (résidentielle et locative). Ce terrain de 58 000 pi² se trouve dans la zone permettant la location à court terme, garantissant un potentiel de revenus exceptionnel
- Gestion locative 100% clé en main : Le site est méticuleusement entretenu par une corporation dédiée qui offre également la possibilité de prendre en charge l'entièreté du volet locatif de votre investissement si vous le désirez. Une option passive et sans tracas ! ($$$)
- À quelques minutes de l'action du Mont-Tremblant : Savourez le calme de votre domaine tout en accédant rapidement au ski de Tremblant, golfs, restaurants du village, casino, Parc national et services essentiels
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***** LES COMMODITÉS DU DOMAINE *****
Vivre (ou louer) au Domaine Kanata Tremblant, c'est accéder à des infrastructures privées dignes des plus grands centres de plein air telles que :
- Club House Privé : Espace de rassemblement prestigieux incluant une salle de réception, un espace lounge, une table de billard, salle de jeux, gymnase, salle de conférence, un spa et un sauna
- Le Lac de la Mine : Deux accès exclusifs à ce lac magnifique (accessibles aux propriétaires et locataires). Idéal pour la baignade, le paddleboard, et offrant une excellente pêche à la perchaude et à l'achigan
- Plein Air & Escalade : Un réseau privé de sentiers pédestres et un grand parc destiné à l'escalade offrant une quarantaine de voies d'escalade sur des parois rocheuses naturelles exceptionnelles
- Espaces de Détente : Des stations paisibles dispersées en forêt, aménagées avec des coins yoga, des hamacs et des tables de pique-nique pour décrocher complètement
- Héliport : Une commodité rare et luxueuse pour des déplacements rapides, discrets et exclusifs
- Accès direct aux pistes provinciales de motoneige
- Service de conciergerie ($$$)
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Le prestige et l'harmonie du domaine sont préservés par des normes architecturales et des règles de bon voisinage. Une cotisation annuelle obligatoire au Club Kanata s'applique, assurant l'accès et l'entretien impeccable de toutes les commodités
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et sécuriser ce terrain d'exception dans les Laurentides !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' 9" X 257' 7" irr.
Superficie du terrain
5 408,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 500 $
- Total
- 159 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 779 $
- Scolaire (2026)
- 89 $
- Total
- 868 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 3 075 $
- Total
- 3 075 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.