129 000$
ULS : 23483316
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-Rond, Wentworth-Nord
** BORD DE L'EAU ** (Voir propriété adjacente aussi à vendre, Centris #9739801.) Superbe terrain d'environ 86 000 pieds carrés avec plus de 220 pieds de façade sur le lac Édouard. Il possède, en partie, une topographie plate permettant plusieurs options pour votre projet de construction. Directement sur la propriété, prenez votre canot ou paddle board et accédez à la partie ouverte et profonde du lac Édouard. Adeptes de ski, le sentier de ski de fond Crown Est (Viking) passe directement en face de la propriété et, pour le ski alpin, vous n'êtes qu'à environ 10 minutes de voiture du Sommet MORIN-HEIGHTS et son village.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 000,20 m²
Addenda
** Toutes vérifications auprès de la municipalité ou de toute autre autorité compétente seront la responsabilité et à la charge de l'acheteur. **
________________________________________
À qui la chance !?
Magnifique rare terrain, sur le bord du Lac-Édouard et sur une rue paisible en cul-de-sac avec HYDRO-QUÉBEC directement disponible. Il vous offre une topographie intéressante, quel que soit le projet de construction désiré.
Prenez votre embarcation préférée ou paddle board et, en un instant, vous serez dans la partie ouverte et profonde du Lac.
SKI-IN / SKI OUT sur une piste de ski de fond du club de Ski Viking directement sur place ou SKI ALPIN à quelques minutes de route à MORIN-HEIGHTS ou SAINT-SAUVEUR
LE SECTEUR
- À environ une heure de voiture de Montréal
- À moins de 10 minutes en voiture du sommet de ski MORIN-HEIGHTS et de son village. Ce dernier vous offre toutes les commodités, soit: des écoles, des épiceries, des pharmacies, un terrain de golf, la SAQ et plusieurs restaurants. Ce village regorge d'activités sportives et artistiques tout au long de l'année.
- Dans le secteur de Montfort, à environ 5 km de distance, vous aurez un accès direct avec stationnement, au très convoité Corridor Aérobique.
- Proximité de plusieurs pistes de vélo de montagne (Sentier Des Orphelins, Parc Basler etc.)
En résumé
Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre en nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie paisible et unique.
_________________________________________
________________________________________
À qui la chance !?
Magnifique rare terrain, sur le bord du Lac-Édouard et sur une rue paisible en cul-de-sac avec HYDRO-QUÉBEC directement disponible. Il vous offre une topographie intéressante, quel que soit le projet de construction désiré.
Prenez votre embarcation préférée ou paddle board et, en un instant, vous serez dans la partie ouverte et profonde du Lac.
SKI-IN / SKI OUT sur une piste de ski de fond du club de Ski Viking directement sur place ou SKI ALPIN à quelques minutes de route à MORIN-HEIGHTS ou SAINT-SAUVEUR
LE SECTEUR
- À environ une heure de voiture de Montréal
- À moins de 10 minutes en voiture du sommet de ski MORIN-HEIGHTS et de son village. Ce dernier vous offre toutes les commodités, soit: des écoles, des épiceries, des pharmacies, un terrain de golf, la SAQ et plusieurs restaurants. Ce village regorge d'activités sportives et artistiques tout au long de l'année.
- Dans le secteur de Montfort, à environ 5 km de distance, vous aurez un accès direct avec stationnement, au très convoité Corridor Aérobique.
- Proximité de plusieurs pistes de vélo de montagne (Sentier Des Orphelins, Parc Basler etc.)
En résumé
Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre en nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie paisible et unique.
_________________________________________
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 8" X 344' 4"
Superficie du terrain
8 000,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Location court terme interdite, Accès direct aux pistes de ski
Proximité
Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Total
- 70 200 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion.
Exclusions
Aucune exclusion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%