104 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21669580
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac, Notre-Dame-de-Pontmain
Magnifique terrain d'une superficie de 177 926 pi², situé dans le recherché Domaine Prulan. Profitez d'un accès au lac à Beaulieu, idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Le terrain bénéficie déjà d'une entrée asphaltée et l'électricité est rendue sur les lieux, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Un vaste terrain offrant espace, tranquillité et accès au lac, dans un environnement naturel exceptionnel. Une belle occasion de concrétiser votre projet de résidence ou de chalet!
Superficie du terrain
179 926 pi²
FRANK CRÉPEAU
Courtier immobilier
Addenda
Termes et conditions supplémentaires seront notariés:
Bienvenue au Domaine Prudland sur le lac, un projet résidentiel unique asphalté, électricité où la nature nous offre un réservoir avec zone navigable de 100 kilomètres, la qualité de vie est au coeur de chaque décision. Afin de préserver l'harmonie et d offrir un environnement durable et agréable à tous , certaines orientations ont été mises en place. Celles-ci visent avant tout à protéger
votre investissement et à maintenir le caractère distinctif du projet.
Un cadre structuré et agencé :
Chaque terrain est destiné à accueillir une seule résidence unifamiliale détachée d'une valeur de plus de 400000$ avec une superficie suggérée d' environ 1200 pieds carrés et plus.Les matériaux nobles sont exigés. Un garage de grande envergure est permis et encouragé, dans la mesure où il s'intègre harmonieusement et de même design à la résidence principale. Pour assurer le maintien de la qualité de l'asphalte devant les propriétés il serait bon de planifier le déchargement de la machinerie lourde chez soi, pour ne pas être obligé de débourser les réparations de celle-ci
La subdivision des terrains n'est pas permise, et aucun droit de passage n'est autorisé pour préserver de vaste espace. Les activités commerciales ne font pas partie de la vocation du site. Les locations de type long terme sont privilégiées pour assurer la stabilité du voisinage.
Accès au Lac Beaulieu et installations communes :
Un accès au lac est prévu via une servitude en période estivale ( droit de passage lot 6 251 255), réservé aux propriétaires occupants et leurs invités. Son entretien et coûts sont partagés entre propriétaires. L'accessibilité de celle-ci par véhicule 4x4 LOW, stationnement au rond-point du Chemin du Lac. En période hivernale, cette servitude ne sera pas déneigée et piétonnière seulement.
Services et Servitudes publiques:
L'acquéreur reconnaît que certaines servitudes d'utilité publique pourraient être requises. Il est également entendu que les délais de mise en service des infrastructures publiques peuvent varier et ne relèvent pas du vendeur, qui collabore activement avec la municipalité. Le chemin du Lac est construit selon les règlements municipaux 2025-2026 pour être un jour donné à la municipalité, (lorsque les taxes récoltées couvriront 70% de son entretien).
Le Domaine Prudland sur le Lac est bien plus qu'un projet immobilier :
C'est un milieu de vie que nous avons fait avec passion.
Là où il fait bon vivre et où vous pouvez construire votre rêve, où vous pouvez acheter un terrain à titre d' investissement. Si vous le désirez, nous avons un ensemble de professionnels expérimentés et attentifs qui seront disponibles pour concrétiser votre rêve.
Une clé en main est possible
Bienvenue au Domaine Prudland sur le lac, un projet résidentiel unique asphalté, électricité où la nature nous offre un réservoir avec zone navigable de 100 kilomètres, la qualité de vie est au coeur de chaque décision. Afin de préserver l'harmonie et d offrir un environnement durable et agréable à tous , certaines orientations ont été mises en place. Celles-ci visent avant tout à protéger
votre investissement et à maintenir le caractère distinctif du projet.
Un cadre structuré et agencé :
Chaque terrain est destiné à accueillir une seule résidence unifamiliale détachée d'une valeur de plus de 400000$ avec une superficie suggérée d' environ 1200 pieds carrés et plus.Les matériaux nobles sont exigés. Un garage de grande envergure est permis et encouragé, dans la mesure où il s'intègre harmonieusement et de même design à la résidence principale. Pour assurer le maintien de la qualité de l'asphalte devant les propriétés il serait bon de planifier le déchargement de la machinerie lourde chez soi, pour ne pas être obligé de débourser les réparations de celle-ci
La subdivision des terrains n'est pas permise, et aucun droit de passage n'est autorisé pour préserver de vaste espace. Les activités commerciales ne font pas partie de la vocation du site. Les locations de type long terme sont privilégiées pour assurer la stabilité du voisinage.
Accès au Lac Beaulieu et installations communes :
Un accès au lac est prévu via une servitude en période estivale ( droit de passage lot 6 251 255), réservé aux propriétaires occupants et leurs invités. Son entretien et coûts sont partagés entre propriétaires. L'accessibilité de celle-ci par véhicule 4x4 LOW, stationnement au rond-point du Chemin du Lac. En période hivernale, cette servitude ne sera pas déneigée et piétonnière seulement.
Services et Servitudes publiques:
L'acquéreur reconnaît que certaines servitudes d'utilité publique pourraient être requises. Il est également entendu que les délais de mise en service des infrastructures publiques peuvent varier et ne relèvent pas du vendeur, qui collabore activement avec la municipalité. Le chemin du Lac est construit selon les règlements municipaux 2025-2026 pour être un jour donné à la municipalité, (lorsque les taxes récoltées couvriront 70% de son entretien).
Le Domaine Prudland sur le Lac est bien plus qu'un projet immobilier :
C'est un milieu de vie que nous avons fait avec passion.
Là où il fait bon vivre et où vous pouvez construire votre rêve, où vous pouvez acheter un terrain à titre d' investissement. Si vous le désirez, nous avons un ensemble de professionnels expérimentés et attentifs qui seront disponibles pour concrétiser votre rêve.
Une clé en main est possible
Particularités du terrain
Superficie du terrain
179 926 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Escarpé
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Cégep, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%