285 000$
Nouveauté
ULS : 13009078
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-Noir, Sainte-Agathe-des-Monts
Découvrez ce magnifique terrain de 3,77 acres, une occasion rare pour y accueillir la maison de vos rêves dans un environnement naturel et paisible. Situé au sein d'une petite communauté de propriétaires, à proximité du lac Brûlé, il offre un accès privé à la plage et un cadre de vie exceptionnel. Le terrain est prêt à construire : chemin d'accès aménagé, déboisement, piquetage, étude de sol complétée et permis de construction déjà obtenu. Un site unique, intime et préservé, alliant tranquillité, nature et qualité de vie.
Superficie du terrain
15 246 m²
Addenda
Produit UNIQUE!
Situé à 10 minutes de tous les services et attraits et tout à 1:15 de Montréal. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, entre forêt, eau et calme, je vous présente une invitation des plus unique avec Mme Nature. Lac avec permission de petit moteur (40 HP forces) seulement, aucun bateau à gros moteur, lac naturel et paisible.
Prendre note que le terrain vient tout juste d'être subdivisé, donc aucune information sur la valeur-montant des taxes municipales et scolaire. Probablement pour 2026. Par contre lotissement approuvé par Québec donc no de lot attitré.
Impossible de trouver un terrain comme celui-ci avec cette situation géographique et tout ce qui vient avec l'achat.
LAC NOIR - LAC BRÛLÉ!!!
Le propriétaire actuel était prêt pour sa construction, des évènements innatendues font que ce terrains est maintenant disponible.
À vous d'en profitez maintenant.
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LAC NOIR - LAC BRÛLÉ!!!
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 816' 11" irr.
Superficie du terrain
15 246 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test de sol fait par le vendeur janvier 2024. Rapport disponible avec promesse d'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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