699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16775247
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte
RARE TERRAIN constructible de 768,102 pieds carrés situé au coeur du village de Saint-Hippolyte, tout près de l'école primaire, services, épicerie et du Parc Roger Cabana. Zonage de maisons uni-familiales et bi-familiales (Zone-107) jusqu'à 15 lots avec possibilité de construire 30 portes potentielles. Localisation exceptionnelle situé à 10 minutes de de St-Jérôme, 15 minutes du Mont St-Sauveur et 45 minutes de Montreal. Test biologique et hydrogéologique disponible. Possible d'ajouter un autre lot pour potentiel de 36 portes totales (Centris #17040292 ).
Superficie du terrain
71 358 m²
Addenda
Les amoureux de la nature seront enchantés par l'accès direct privilégié au Parc Roger Cabana, offrant une gamme d'activités telles que le ski de fond, la raquette, le vélo de montagne, la randonnée pédestre, le patinage, et bien plus encore.
Ce terrain est idéalement situé à distance de marche de nombreux services tels qu'une épicerie, une bibliothèque, une école primaire, etc.
Profitez également de l'accès privilégié au magnifique lac Achigan des Laurentides (navigable).
Ce terrain exceptionnel de 768,102 pieds carrés situé au coeur du vieux village de St-Hippolyte, est parfait pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel. Il offre la possibilité de créer 15 lots et jusqu'à 30 maisons unifamiliales ou bi-familiales.
-Une autorisation ministérielle a été obtenue pour la traversée du milieu humide (22).
-Le zonage H107 permet la construction de maisons unifamiliales ou bifamiliales, ainsi que des activités récréatives étendues (R1). La création de lots dans le cadre d'un projet intégré est possible.
-Entente avec la municipalité, frais de parc payé en échange de terrain.
-La ville autorise l'installation de puits communs pour deux résidences.
-L'accès principal au terrain se fait entre 19 et le 35 du Chemin du Lac Achigan.
-Possible d'ajouter un autre lot pour potentiel de 36 portes totales (Centris #17040292 ).
-SVP, veuillez confirmer ces informations avec la municipalité, selon le projet que vous voulez exploité.
Une visite sur place vous séduira par le charme de cet emplacement exceptionnel !
Ce terrain est idéalement situé à distance de marche de nombreux services tels qu'une épicerie, une bibliothèque, une école primaire, etc.
Profitez également de l'accès privilégié au magnifique lac Achigan des Laurentides (navigable).
Ce terrain exceptionnel de 768,102 pieds carrés situé au coeur du vieux village de St-Hippolyte, est parfait pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel. Il offre la possibilité de créer 15 lots et jusqu'à 30 maisons unifamiliales ou bi-familiales.
-Une autorisation ministérielle a été obtenue pour la traversée du milieu humide (22).
-Le zonage H107 permet la construction de maisons unifamiliales ou bifamiliales, ainsi que des activités récréatives étendues (R1). La création de lots dans le cadre d'un projet intégré est possible.
-Entente avec la municipalité, frais de parc payé en échange de terrain.
-La ville autorise l'installation de puits communs pour deux résidences.
-L'accès principal au terrain se fait entre 19 et le 35 du Chemin du Lac Achigan.
-Possible d'ajouter un autre lot pour potentiel de 36 portes totales (Centris #17040292 ).
-SVP, veuillez confirmer ces informations avec la municipalité, selon le projet que vous voulez exploité.
Une visite sur place vous séduira par le charme de cet emplacement exceptionnel !
Particularités du terrain
Superficie du terrain
71 358 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frais de parc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%