3 500 000$
Nouveauté
ULS : 17295824
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Grand-Lac-Noir, Wentworth-Nord
Exceptionnelle opportunité à Wentworth-Nord, en bordure du magnifique Grand Lac Noir! Vaste propriété de plus de 192 acres offrant un potentiel remarquable pour un projet de subdivision! L'un des terrains bénéficie d'un frontage de près de 1600 pieds sur le lac navigable donne la possibilité de subdiviser plusieurs grands terrains. 2 autre terrains sont déjà subdivisés en bordure du lac et prêt à construire. En plus de nombreux grands terrains en deuxième rang peuvent être subdivisés avec possibilité d'accès notarié au lac. Des chemins sont déjà aménagés, facilitant ainsi l'accès et le développement. Plusieurs sentiers parcours la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
778 773,80 m²
Addenda
Numéro du lot:
5 708 189 Chemin du Grand-Lac-Noir,Rte principale,Rue Huguette Type de terrain:Terre bord de l'eau 495451,80 mètres carrés
5 708 191
Chemin du Grand-Lac-Noir,Rte Principale, Ch. Des Cèdres
Type de terrain:Terre 210131,80 mètres carrés
5 710 050 Ch. Du Petit Lac-Noir,Ch. Des Cèdres
Type de terrain:Terrain 7610,70 mètres carrés
5 710 063 Ch. Du Petit Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 388,50 mètres carrés
5 710 077 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 21400,60 mètres carrés
5 710 089 Chemin du Grand-Lac-Noir,rue Philomène Paradis
Type de terrain:Terrain bord de l'eau et ruisseau 5744,80 mètres carrés
5 710 097 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 4398,70 mètres carrés
5 710 544 Route Principale
Type de terrain:Terrain 1072,60 mètres carrés
5 710 064 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de ruisseau 2418,00
5 710 066 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de ruisseau 575,00 mètres carrés
5 710 067 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de ruisseau 262,40 mètres carrés
5 710 072 Rue Philomène Paradis
Type de terrain:Terrain bord de l'eau 17 370,90 mètres carrés
5 710 359 Rue Philomène Paradis
Type de terrain:Chemins privés 2 406,50 mètres carrés
5 710 363 Rue Philomène Paradis
Type de terrain:Chemins privés 282,00 mètres carrés
5 710 364 Rue Huguette
Type de terrain:Chemins privés 752,00 mètres carrés
5 710 368 Continuité du Ch. des Cèdres
Type de terrain:Chemin privé 5 003,70 mètres carrés
5 710 492 Continuité du Ch. des Cèdres
Type de terrain:Chemin privé 2 748,80 mètres carrés
5 710 493 Chemin du Petit Lac-Noir
Type de terrain:Chemin privé 596,90 mètres carrés
5 710 042 Chemin du Petit Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 12,40 mètres carrés
6 479 557 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de l'eau 145,70 mètres carrés
Total des 20 lots: 778 773,80 mètres carrés -- 8 382 643,31 pieds carrés -- 192,44 acres
Le vendeur fournira que les documents en sa possession, il ne fournira aucun plan.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes ses vérifications auprès de la municipalité de Wentworth-Nord et /ou de toutes les autres autorités compétentes à ses frais, pour identifier toutes servitudes existantes, zone humides et afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner aux terrains soit conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Toutes les vérifications, les taxes de parc et autres frais seront aux frais de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
5 708 189 Chemin du Grand-Lac-Noir,Rte principale,Rue Huguette Type de terrain:Terre bord de l'eau 495451,80 mètres carrés
5 708 191
Chemin du Grand-Lac-Noir,Rte Principale, Ch. Des Cèdres
Type de terrain:Terre 210131,80 mètres carrés
5 710 050 Ch. Du Petit Lac-Noir,Ch. Des Cèdres
Type de terrain:Terrain 7610,70 mètres carrés
5 710 063 Ch. Du Petit Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 388,50 mètres carrés
5 710 077 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 21400,60 mètres carrés
5 710 089 Chemin du Grand-Lac-Noir,rue Philomène Paradis
Type de terrain:Terrain bord de l'eau et ruisseau 5744,80 mètres carrés
5 710 097 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 4398,70 mètres carrés
5 710 544 Route Principale
Type de terrain:Terrain 1072,60 mètres carrés
5 710 064 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de ruisseau 2418,00
5 710 066 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de ruisseau 575,00 mètres carrés
5 710 067 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de ruisseau 262,40 mètres carrés
5 710 072 Rue Philomène Paradis
Type de terrain:Terrain bord de l'eau 17 370,90 mètres carrés
5 710 359 Rue Philomène Paradis
Type de terrain:Chemins privés 2 406,50 mètres carrés
5 710 363 Rue Philomène Paradis
Type de terrain:Chemins privés 282,00 mètres carrés
5 710 364 Rue Huguette
Type de terrain:Chemins privés 752,00 mètres carrés
5 710 368 Continuité du Ch. des Cèdres
Type de terrain:Chemin privé 5 003,70 mètres carrés
5 710 492 Continuité du Ch. des Cèdres
Type de terrain:Chemin privé 2 748,80 mètres carrés
5 710 493 Chemin du Petit Lac-Noir
Type de terrain:Chemin privé 596,90 mètres carrés
5 710 042 Chemin du Petit Lac-Noir
Type de terrain:Terrain 12,40 mètres carrés
6 479 557 Chemin du Grand-Lac-Noir
Type de terrain:Terrain bord de l'eau 145,70 mètres carrés
Total des 20 lots: 778 773,80 mètres carrés -- 8 382 643,31 pieds carrés -- 192,44 acres
Le vendeur fournira que les documents en sa possession, il ne fournira aucun plan.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes ses vérifications auprès de la municipalité de Wentworth-Nord et /ou de toutes les autres autorités compétentes à ses frais, pour identifier toutes servitudes existantes, zone humides et afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner aux terrains soit conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Toutes les vérifications, les taxes de parc et autres frais seront aux frais de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
778 773,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Parc, Hôpital, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 113 400 $
- Total
- 1 113 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 798 $
- Scolaire (2026)
- 605 $
- Total
- 6 403 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%