159 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24434592
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Grand-Duc, Mont-Blanc
Domaine du Lac Solitude, Terrain double, facile d'accès et à subdiviser en 2 lots, un peu surélevé, donnant une vue sur le Lac Solitude pendant l'hiver. Bien localisé à 8 minutes de l'autoroute, entre Ste-Agathe et St-Jovite, à proximité du Golf Royal Laurentien, piste du Petit train du Nord, Ski Mont-Blanc. Poteau d'Hydro-Québec rendu sur le terrain. Quiétude et tranquillité à l'abris des bruits de l'autoroute. Possibilité d'acheter d'autres terrains dans le projet. voir addenda
Superficie du terrain
8 420,30 m²
Addenda
Domaine du Lac Solitude - Voici les informations concernant les terrains disponibles à l'entour du Lac Bessette à Mont-Blanc (anciennement St-Faustin/Lac Carré).
La localisation des terrains est judicieuse; à 8 minutes de l'autoroute, 15 min. du Ski Mont-Blanc, 20 minutes de Sainte-Agathe, St-Jovite et Ski Tremblant Nord. Quiétude et tranquillité à l'abris des bruits de l'autoroute.
Disponible : la grille de zonage Vc-406, règlement de zonage refondu, plan de zonage.
Les règlementations pour batir votre maison de rêves sont les mêmes que la municipalité ainsi que 2 supplémentaires :
1-Nombre de pieds habitables minimum au RDC (excluant garage s'il y en a un) :Bungalow - 1200pi.ca ou Cottage - 780 pi.ca
2-À l'entrée de la propriété par la rue, il doit y avoir 2 lampadaires de chaque côté de l'entrée à la propriété par la rue.
Lors de l'achat d'un terrain, Il n'y a pas de date butoir pour la construction d'une propriété.
Les terrains bénéficient d'un accès au Lac Nantel et un 2e accès au Lac Solitude en droit de passage.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez d'autres questions ou pour visiter.
La localisation des terrains est judicieuse; à 8 minutes de l'autoroute, 15 min. du Ski Mont-Blanc, 20 minutes de Sainte-Agathe, St-Jovite et Ski Tremblant Nord. Quiétude et tranquillité à l'abris des bruits de l'autoroute.
Disponible : la grille de zonage Vc-406, règlement de zonage refondu, plan de zonage.
Les règlementations pour batir votre maison de rêves sont les mêmes que la municipalité ainsi que 2 supplémentaires :
1-Nombre de pieds habitables minimum au RDC (excluant garage s'il y en a un) :Bungalow - 1200pi.ca ou Cottage - 780 pi.ca
2-À l'entrée de la propriété par la rue, il doit y avoir 2 lampadaires de chaque côté de l'entrée à la propriété par la rue.
Lors de l'achat d'un terrain, Il n'y a pas de date butoir pour la construction d'une propriété.
Les terrains bénéficient d'un accès au Lac Nantel et un 2e accès au Lac Solitude en droit de passage.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez d'autres questions ou pour visiter.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
372' 4" X 282' 8" irr.
Superficie du terrain
8 420,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Total
- 92 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 486 $
- Total
- 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lot double piqueté, accès à 2 lacs: Lac Nantel et Lac Solitude (Lac Brissette) Possibilité de subdivisé le lot en 2 lots (les # de cadastres sont déjà réservés avec l'arpenteur) Poteau d'Hydro-Quebec dans la rue
Exclusions
L'acheteur doit faire ses propres vérifications et expertises pour l'usage qu'il entend y faire. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le propriétaire. Les frais de parc doivent être payés par l'acheteur à 8% au lieu de 10%
Calculatrice de versements hypothécaire
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