1 600 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17622985
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Curé-Corbeil E., Val-Morin
Ensemble de 3 lots totalisant 317 646 pi², avec accès rue la Curé-Corbeil et rue Morin à Val-Morin. Possibilité de construction de 3 immeubles de 16 logements chacun et un immeuble semi-commercial de 7 logements avec un commerce au rdc. Une opportunité rare pour des projets résidentiels et commercials. À proximité du centre du village de Val-Morin, des services et des commerces. Accès rapide aux routes régionales reliant Val-David, Sainte-Agathe et l'autoroute 15.
Superficie du terrain
317 646 pi²
Addenda
Ensemble de 3 lots totalisant 317 646 pi², idéalement situés à Val-Morin, offrant une opportunité rare pour un projet résidentiel et commercial. À proximité du centre du village de Val-Morin, des services et des commerces. Accès rapide aux routes régionales reliant Val-David, Sainte-Agathe et l'autoroute 15.
Un plan d'implantation préliminaire réalisé par TFM Urbaniste-Conseil propose sur le lot 4 969 745 :
-Trois bâtiments de 16 logements avec accès par le chemin du Curé-Corbeil Est ;
-Un bâtiment de 7 logements avec commerce au rez-de-chaussée, accessible par la rue Morin.
Ce plan démontre la faisabilité du projet et le potentiel d'un développement à vocation mixte combinant résidentiel et commercial léger.
La superficie de 317 646 pi² constitue un atout majeur dans ce secteur des Laurentides où les terrains de cette taille sont très convoités.
Les plans préliminaires déjà réalisés procurent un avantage considérable pour un promoteur ou investisseur souhaitant avancer rapidement dans ses démarches.
Les acheteurs devront toutefois valider les usages permis, la réglementation locale ainsi que les servitudes requises auprès de la municipalité. Les services d'aqueduc et d'égout sont accessibles par la rue Morin.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu. Les images avec les traçages sont à titre indicatif seulement.
Un plan d'implantation préliminaire réalisé par TFM Urbaniste-Conseil propose sur le lot 4 969 745 :
-Trois bâtiments de 16 logements avec accès par le chemin du Curé-Corbeil Est ;
-Un bâtiment de 7 logements avec commerce au rez-de-chaussée, accessible par la rue Morin.
Ce plan démontre la faisabilité du projet et le potentiel d'un développement à vocation mixte combinant résidentiel et commercial léger.
La superficie de 317 646 pi² constitue un atout majeur dans ce secteur des Laurentides où les terrains de cette taille sont très convoités.
Les plans préliminaires déjà réalisés procurent un avantage considérable pour un promoteur ou investisseur souhaitant avancer rapidement dans ses démarches.
Les acheteurs devront toutefois valider les usages permis, la réglementation locale ainsi que les servitudes requises auprès de la municipalité. Les services d'aqueduc et d'égout sont accessibles par la rue Morin.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu. Les images avec les traçages sont à titre indicatif seulement.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
317 646 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipale sur Morin
Système d'égouts
Municipale sur Morin
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 417 600 $
- Total
- 417 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 874 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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