Terrain résidentiel à vendre
Ch. des Oreilles-d'Ours, Wentworth

Situé dans le secteur Domaine de la Vallée, ce terrain abordable est idéal pour construire la maison de vos rêves. En légère pente, il est parfait pour un sous-sol aménagé avec accès direct au jardin. Il est bordé d'une forêt mixte avec plusieurs arbres matures. Zonage : V-19 (consultez le courtier pour connaître toutes les possibilités). La location saisonnière est permise, mais vous devrez vous inscrire sur une liste d'attente pour obtenir un permis. Un poteau électrique se trouve au coin du terrain.

Superficie du terrain 3 882,30 m²

FRANCINE GUERIN

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 530-0097

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Addenda

Le vendeur fournira uniquement le plan cadastral. Veuillez l'inclure dans votre offre d'achat. Tous les autres plans ou analyses seront à la charge de l'acheteur.

L'acheteur doit vérifier les renseignements nécessaires auprès de la municipalité.

Le terrain est zoné V-19 et offre plusieurs possibilités, dont la location à court terme. Toutefois, il n'y a plus de permis disponibles pour ce type de location. L'acheteur doit être inscrit sur une liste d'attente.

Servitude d'Hydro-Québec : 15 493 034.

L'entrée doit se faire par le chemin des Oreilles d'Ours.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 161' 8" X 311' 3" irr.

Superficie du terrain 3 882,30 m²

Topographie En pente, Plat

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 23 000 $
Total: 23 000 $

Taxes

Municipale (2026): 233 $
Scolaire (2026): 19 $
Total: 252 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt