175 000$
ULS : 20412699
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Mésanges, Harrington
Bienvenue au Chemin des Mésanges à Harrington! Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire du dernier terrain disponible au bord du magnifique Lac Spectacles. Avec une superficie de 28 558 pi², ce terrain boisé vous offre intimité, quiétude et un cadre enchanteur en pleine nature. L'endroit parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale ou de chalet de rêve, dans un environnement exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 653 m²
Addenda
À 25 km au nord-ouest de la ville de Lachute, bien à cheval sur la ligne séparative de la municipalité de Wentworth-Nord et de Harrington, se trouve le Lac Spectacles.
D'une longueur de 1,5 km, le Lac Spectacles charme par sa quiétude et la qualité exceptionnelle de son eau. Ressourçant et paisible, il est idéal pour la baignade ainsi que pour les activités nautiques telles que la planche à pagaie, le pédalo, le kayak ou le canot. Réservé aux moteurs électriques uniquement, ce plan d'eau préserve sa tranquillité et toute sa beauté naturelle. Il offre un environnement parfait pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature.
Ce magnifique terrain, situé sur le Chemin des Mésanges à Harrington, bénéficie d'un emplacement de choix. Il représente une opportunité rare puisqu'il s'agit des deux derniers terrains disponibles sur le Lac Spectacles, vendus ensemble pour former un seul grand lot de 28 558 pi², avec une impressionnante façade de 150 pieds donnant directement sur le lac. Ce lot boisé vous offre intimité, quiétude et un cadre enchanteur en pleine nature. Un équilibre parfait entre accessibilité et intimité, dans un environnement exceptionnel. L'endroit parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale ou de chalet de rêve, au coeur d'un milieu naturel unique.
Pour préserver ce lieu exceptionnel, l'Association des propriétaires du Lac Spectacles a pour mission de protéger le lac et son environnement. Elle met de l'avant auprès de ses membres des pratiques de villégiature respectueuses de la nature et favorise le maintien d'un climat de voisinage harmonieux ainsi qu'une ambiance paisible autour du lac.
L'Association existe aussi pour favoriser un sentiment d'appartenance, faciliter la circulation d'informations, assurer un suivi sur la qualité de l'eau, veiller à l'entretien et au déneigement des chemins privés, ainsi que faire le lien avec la municipalité par des suivis réguliers.
- Superficie : 28 558 pi²
- Façade au lac : 150 pieds
- À cheval entre Wentworth-Nord / Harrington
- Environnement paisible et verdoyant
- Qualité d'eau exceptionnelle
- Navigation calme et respectueuse grâce aux moteurs électriques seulement
- Association active des propriétaires : protection, suivi, information et harmonie
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un cadre enchanteur et durable.
*À NOTER : des frais annuels de 300$ sont applicables pour le déneigement et l'entretien du chemin. Lorsqu'un bâtiment est construit, ces frais passent à 600$.
L'ACHETEUR reconnaît que l'IMMEUBLE vendu est un terrain vacant, sans bâtiment, et qu'aucun certificat de localisation n'est disponible. L'ACHETEUR devra, à ses frais, obtenir tout document ou expertise requis pour ses fins, incluant sans limitation : un certificat de
localisation, un plan d'implantation, une étude de sol et toute autre expertise ou
vérification nécessaire quant à l'usage projeté du terrain.
D'une longueur de 1,5 km, le Lac Spectacles charme par sa quiétude et la qualité exceptionnelle de son eau. Ressourçant et paisible, il est idéal pour la baignade ainsi que pour les activités nautiques telles que la planche à pagaie, le pédalo, le kayak ou le canot. Réservé aux moteurs électriques uniquement, ce plan d'eau préserve sa tranquillité et toute sa beauté naturelle. Il offre un environnement parfait pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature.
Ce magnifique terrain, situé sur le Chemin des Mésanges à Harrington, bénéficie d'un emplacement de choix. Il représente une opportunité rare puisqu'il s'agit des deux derniers terrains disponibles sur le Lac Spectacles, vendus ensemble pour former un seul grand lot de 28 558 pi², avec une impressionnante façade de 150 pieds donnant directement sur le lac. Ce lot boisé vous offre intimité, quiétude et un cadre enchanteur en pleine nature. Un équilibre parfait entre accessibilité et intimité, dans un environnement exceptionnel. L'endroit parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale ou de chalet de rêve, au coeur d'un milieu naturel unique.
Pour préserver ce lieu exceptionnel, l'Association des propriétaires du Lac Spectacles a pour mission de protéger le lac et son environnement. Elle met de l'avant auprès de ses membres des pratiques de villégiature respectueuses de la nature et favorise le maintien d'un climat de voisinage harmonieux ainsi qu'une ambiance paisible autour du lac.
L'Association existe aussi pour favoriser un sentiment d'appartenance, faciliter la circulation d'informations, assurer un suivi sur la qualité de l'eau, veiller à l'entretien et au déneigement des chemins privés, ainsi que faire le lien avec la municipalité par des suivis réguliers.
- Superficie : 28 558 pi²
- Façade au lac : 150 pieds
- À cheval entre Wentworth-Nord / Harrington
- Environnement paisible et verdoyant
- Qualité d'eau exceptionnelle
- Navigation calme et respectueuse grâce aux moteurs électriques seulement
- Association active des propriétaires : protection, suivi, information et harmonie
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un cadre enchanteur et durable.
*À NOTER : des frais annuels de 300$ sont applicables pour le déneigement et l'entretien du chemin. Lorsqu'un bâtiment est construit, ces frais passent à 600$.
L'ACHETEUR reconnaît que l'IMMEUBLE vendu est un terrain vacant, sans bâtiment, et qu'aucun certificat de localisation n'est disponible. L'ACHETEUR devra, à ses frais, obtenir tout document ou expertise requis pour ses fins, incluant sans limitation : un certificat de
localisation, un plan d'implantation, une étude de sol et toute autre expertise ou
vérification nécessaire quant à l'usage projeté du terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 6" X 224' 4" irr.
Superficie du terrain
2 653 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Total
- 122 300 $
Dépenses annuelles
- Entretien
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%