223 900$
ULS : 12807815
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Faucons, Nominingue
Imaginez votre projet sur ce terrain au bord du paisible Lac Barrière, navigable et connecté au Petit Lac et au Grand Lac Nominingue. Profitez de la baignade, de la pêche et des paysages à couper le souffle. À seulement 30 minutes de Tremblant et 2 heures de Montréal, cette propriété permet également la location à court terme (7 jours ou plus), idéale pour investisseurs ou revenus complémentaires. Aucun certificat de localisation ou de piquetage n'est fourni; l'acheteur devra en obtenir un au besoin. Ne manquez pas cette chance unique !
Superficie du terrain
8 711,50 m²
KIM LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Imaginez votre futur projet sur ce magnifique terrain situé au bord du paisible Lac Barrière, qui se déverse directement dans le Petit Lac ainsi que dans le Grand Lac Nominingue. Ce cadre enchanteur vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et contact direct avec la nature.
Ce lac navigable est une véritable invitation à profiter pleinement de l'eau : baignade rafraîchissante, pêche relaxante ou simple contemplation des paysages à couper le souffle. Grâce à sa connexion avec le Lac Nominingue, les possibilités d'exploration et de loisirs nautiques sont infinies.
Une autre caractéristique précieuse : la location à court terme est permise (7 jours ou plus), faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire.
De plus, Nominingue se trouve à seulement 30 minutes de Tremblant et à 2 heures de Montréal, un emplacement idéal pour échapper à l'agitation tout en restant accessible.
Les points forts du terrain :
Emplacement de choix pour bâtir votre retraite de rêve ou votre résidence secondaire.
Un environnement naturel et serein pour les amateurs de plein air et de loisirs nautiques.
Informations importantes :
Aucun certificat de localisation ou de piquetage n'est fourni. Si nécessaire, l'acheteur pourra en obtenir un à ses frais.
Ne manquez pas l'occasion de créer votre havre de paix dans cet environnement unique !
Ce lac navigable est une véritable invitation à profiter pleinement de l'eau : baignade rafraîchissante, pêche relaxante ou simple contemplation des paysages à couper le souffle. Grâce à sa connexion avec le Lac Nominingue, les possibilités d'exploration et de loisirs nautiques sont infinies.
Une autre caractéristique précieuse : la location à court terme est permise (7 jours ou plus), faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire.
De plus, Nominingue se trouve à seulement 30 minutes de Tremblant et à 2 heures de Montréal, un emplacement idéal pour échapper à l'agitation tout en restant accessible.
Les points forts du terrain :
Emplacement de choix pour bâtir votre retraite de rêve ou votre résidence secondaire.
Un environnement naturel et serein pour les amateurs de plein air et de loisirs nautiques.
Informations importantes :
Aucun certificat de localisation ou de piquetage n'est fourni. Si nécessaire, l'acheteur pourra en obtenir un à ses frais.
Ne manquez pas l'occasion de créer votre havre de paix dans cet environnement unique !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' X 633' 7" irr.
Superficie du terrain
8 711,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 256 800 $
- Total
- 256 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 519 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 1 667 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%