900 000$
ULS : 10709807
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Catalpas, La Conception
Cette propriété, comprend une superficie de 1 080 557 pieds carrés (24,8 acres) et bénéficie d'un zonage résidentiel et récréatif. Elle est située dans le secteur du chemin des Catalpas à La Conception, à proximité du Lac Xavier. Un élément particulièrement intéressant pour un projet immobilier : la vente inclut également un accès au Lac Xavier par une parcelle riveraine partagée, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un lac navigable reconnu pour la qualité de son environnement naturel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
100 387,10 m²
Addenda
Les principaux atouts du site :
* Terrain de grande superficie offrant un potentiel de subdivision et de développement;
* Secteur en forte demande pour les résidences principales et secondaires;
* Accès au Lac Xavier;
* Environnement naturel exceptionnel avec vues sur l'eau et les montagnes;
* À proximité de Mont-Tremblant et de ses infrastructures touristiques;
* Opportunité rare dans un marché où les terrains de grande superficie avec accès à l'eau deviennent de plus en plus difficiles à trouver.
Le Lac Xavier, d'une superficie d'environ 290 acres, est reconnu pour la pureté exceptionnelle de son eau et son environnement paisible. Offrant près de 4 km de plan d'eau navigable, il est entouré de forêts et de rives sablonneuses, créant un cadre naturel d'une grande beauté. Ce secteur, à vocation principalement résidentielle, attire les amateurs de plein air, de tranquillité, de navigation et de pêche.
Un site rare, parfait pour concrétiser un projet immobilier en harmonie avec la nature.
Il y a des frais annuels de ±300$ pour la parcelle qui a accèes au Lac Xavier.
La photo principale est générée par l'intelligence artificielle, pour donner idée du developpement. Selon les premières analyses, le terrain présente un potentiel de développement pour une dizaine de résidences, sous réserve des vérifications et approbations municipales requises.
* Terrain de grande superficie offrant un potentiel de subdivision et de développement;
* Secteur en forte demande pour les résidences principales et secondaires;
* Accès au Lac Xavier;
* Environnement naturel exceptionnel avec vues sur l'eau et les montagnes;
* À proximité de Mont-Tremblant et de ses infrastructures touristiques;
* Opportunité rare dans un marché où les terrains de grande superficie avec accès à l'eau deviennent de plus en plus difficiles à trouver.
Le Lac Xavier, d'une superficie d'environ 290 acres, est reconnu pour la pureté exceptionnelle de son eau et son environnement paisible. Offrant près de 4 km de plan d'eau navigable, il est entouré de forêts et de rives sablonneuses, créant un cadre naturel d'une grande beauté. Ce secteur, à vocation principalement résidentielle, attire les amateurs de plein air, de tranquillité, de navigation et de pêche.
Un site rare, parfait pour concrétiser un projet immobilier en harmonie avec la nature.
Il y a des frais annuels de ±300$ pour la parcelle qui a accèes au Lac Xavier.
La photo principale est générée par l'intelligence artificielle, pour donner idée du developpement. Selon les premières analyses, le terrain présente un potentiel de développement pour une dizaine de résidences, sous réserve des vérifications et approbations municipales requises.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
100 387,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 257 100 $
- Total
- 257 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 235 $
- Total
- 1 235 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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