599 000$
Nouveauté
ULS : 14646004
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Pointe-Manitou, Nominingue
Terrain de rêve au bord de l'eau -- Plage de sable et lac navigable Découvrez ce magnifique terrain riverain offrant un accès direct à une plage de sable et à un lac navigable, parfait pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. Le chemin d'accès est déjà défriché, facilitant grandement vos projets de construction ou d'aménagement. Idéalement situé à proximité d'un club de golf, ce terrain plaira autant aux golfeurs qu'aux amateurs de sports nautiques. En été, profitez du lac pour la baignade, le bateau ou toute autre activité nautique.
Superficie du terrain
8 672,20 m²
Addenda
Terrain de rêve au bord de l'eau -- Plage de sable et lac navigable
Découvrez ce magnifique terrain riverain offrant un accès direct à une plage de sable et à un lac navigable, parfait pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. Le chemin d'accès est déjà défriché, facilitant grandement vos projets de construction ou d'aménagement.
Idéalement situé à proximité d'un club de golf, ce terrain plaira autant aux golfeurs qu'aux amateurs de sports nautiques. En été, profitez du lac pour la baignade, le bateau ou toute autre activité nautique. En hiver, le secteur devient un véritable paradis pour les amateurs de motoneige, avec un accès facile aux sentiers.
Ce terrain représente également une excellente opportunité d'investissement, la location à court terme y étant permise -- idéal pour générer des revenus tout en profitant vous-même de ce coin de paradis quatre saisons.
Un emplacement rare qui combine nature, activités récréatives et potentiel de rendement locatif. À visiter sans tarder!
*** La location court séjour est permise sur l'ensemble du territoire, à raison d'une seule location par période de 7 jours. Exemples : Vous louez votre résidence pour une fin de semaine - vous ne pouvez pas la relouer avant la fin de semaine suivante Vous louez votre résidence à la semaine(7 jours) - vous pouvez la relouer dès la semaine suivante ***
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Idéalement situé à proximité d'un club de golf, ce terrain plaira autant aux golfeurs qu'aux amateurs de sports nautiques. En été, profitez du lac pour la baignade, le bateau ou toute autre activité nautique. En hiver, le secteur devient un véritable paradis pour les amateurs de motoneige, avec un accès facile aux sentiers.
Ce terrain représente également une excellente opportunité d'investissement, la location à court terme y étant permise -- idéal pour générer des revenus tout en profitant vous-même de ce coin de paradis quatre saisons.
Un emplacement rare qui combine nature, activités récréatives et potentiel de rendement locatif. À visiter sans tarder!
*** La location court séjour est permise sur l'ensemble du territoire, à raison d'une seule location par période de 7 jours. Exemples : Vous louez votre résidence pour une fin de semaine - vous ne pouvez pas la relouer avant la fin de semaine suivante Vous louez votre résidence à la semaine(7 jours) - vous pouvez la relouer dès la semaine suivante ***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 8" X 124' 10" irr.
Superficie du terrain
8 672,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 468 300 $
- Total
- 468 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 897 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.