28 900$
Nouveauté
ULS : 16433800
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de l'Île-de-Carillon, Saint-André-d'Argenteuil
**** OPPORTUNITÉ **** ILE DE CARILLON **** Terrain de plus de 19 500 pieds carrés sur le bord de la Rivière des Outaouais, bénéficiant d'une magnifique bande de sable offrant un espace idéal pour la baignade et les moments de détente au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
19 517,22 pi²
Addenda
****RARE À CE PRIX **** ÎLE DE CARILLON ****
*Superbe terrain au bord du lac des Deux Montagnes, NAVIGABLE!
Véritable site enchanteur *unique* pour les amants de la nature et sensible à l'environnement. Vous pourrez y faire de la raquette, de l'observation d'oiseaux, belles plages sablonneuses pour baignade ainsi que plusieurs sports nautiques sont permis.
*** PRENDRE NOTE QU'AUCUNE ROUTE ET AUCUN TRAVERSIER NE SE REND À L'ÎLE *** ACCÈS À L'ÎLE PAR VOTRE PROPRE EMBARCATION SEULMENT ***
*Il y a un fil souterrain pour fournir l'île en électricité. Vous devez faire vos vérifications pour raccorder votre lot.
*Il est requis de procéder au forage d'un puits artésien pour l'approvisionnement en eau potable et d'un aménagement d'installation sanitaire privée dans le cadre d'une éventuelle demande de permis de nouvelle construction.
Un site exceptionnel, le tout à seulement 40 minutes de Montréal.
Selon le gouvernement du Canada : Le refuge est un site de prédilection pour la nidification, le repos et l'alimentation pour une grande diversité d'oiseaux aquatiques, notamment le canard colvert, le canard noir, la bernache du Canada, la sarcelle à ailes bleues et la sarcelle d'hiver. Le canard branchu, le canard souchet, le canard d'Amérique et le canard pilet sont également présents dans le refuge, mais en plus petits nombres.
Pour cette raison, les résidents sont tenus de respecter la tranquillité et l'état naturel de l'île. Veuillez consulter le site suivant pour la liste des activités non permises dans les sanctuaires d'oiseaux : https://www.canada.ca/fr/environnement-changement-climatique/services/refuges-oiseaux-migrateurs/criteres-selection/gestion.html
**** À QUI LA CHANCE? ****
*Superbe terrain au bord du lac des Deux Montagnes, NAVIGABLE!
Véritable site enchanteur *unique* pour les amants de la nature et sensible à l'environnement. Vous pourrez y faire de la raquette, de l'observation d'oiseaux, belles plages sablonneuses pour baignade ainsi que plusieurs sports nautiques sont permis.
*** PRENDRE NOTE QU'AUCUNE ROUTE ET AUCUN TRAVERSIER NE SE REND À L'ÎLE *** ACCÈS À L'ÎLE PAR VOTRE PROPRE EMBARCATION SEULMENT ***
*Il y a un fil souterrain pour fournir l'île en électricité. Vous devez faire vos vérifications pour raccorder votre lot.
*Il est requis de procéder au forage d'un puits artésien pour l'approvisionnement en eau potable et d'un aménagement d'installation sanitaire privée dans le cadre d'une éventuelle demande de permis de nouvelle construction.
Un site exceptionnel, le tout à seulement 40 minutes de Montréal.
Selon le gouvernement du Canada : Le refuge est un site de prédilection pour la nidification, le repos et l'alimentation pour une grande diversité d'oiseaux aquatiques, notamment le canard colvert, le canard noir, la bernache du Canada, la sarcelle à ailes bleues et la sarcelle d'hiver. Le canard branchu, le canard souchet, le canard d'Amérique et le canard pilet sont également présents dans le refuge, mais en plus petits nombres.
Pour cette raison, les résidents sont tenus de respecter la tranquillité et l'état naturel de l'île. Veuillez consulter le site suivant pour la liste des activités non permises dans les sanctuaires d'oiseaux : https://www.canada.ca/fr/environnement-changement-climatique/services/refuges-oiseaux-migrateurs/criteres-selection/gestion.html
**** À QUI LA CHANCE? ****
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 517,22 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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