225 000$
Nouveauté
ULS : 18025371
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Catherine-Groslouis, Labelle
Situé sur le chemin Catherine-Groslouis à Labelle, ce vaste terrain de plus de 366 000 pieds carrés représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature et de grands espaces. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché puisqu'elle est directement bordée par la rivière Rouge, avec l'extrémité du terrain qui se rend jusqu'à celle-ci. Cette configuration offre un environnement naturel remarquable, une belle intimité ainsi qu'un accès privilégié à un cours d'eau reconnu pour ses nombreux attraits récréatifs.
Superficie du terrain
366 236 pi²
Addenda
Situé sur le chemin Catherine-Groslouis à Labelle, ce vaste terrain de plus de 366 000 pieds carrés représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature et de grands espaces. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché puisqu'elle est directement bordée par la rivière Rouge, avec l'extrémité du terrain qui se rend jusqu'à celle-ci. Cette configuration offre un environnement naturel remarquable, une belle intimité ainsi qu'un accès privilégié à un cours d'eau reconnu pour ses nombreux attraits récréatifs.
Avec sa superficie impressionnante, le terrain offre une multitude de possibilités pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet dans un environnement paisible et enchanteur. Il pourrait notamment convenir à la construction d'un chalet ou d'une maison, sous réserve des usages permis, des normes applicables et des autorisations requises. Imaginez votre future propriété entourée de nature, avec la rivière Rouge au bout du terrain et tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la tranquillité des Laurentides.
L'emplacement est également idéal pour les personnes qui recherchent un équilibre entre intimité et activités de plein air. La région de Labelle offre de nombreux attraits pour les amateurs de plein air, notamment la randonnée, la pêche, les activités nautiques et les escapades en nature. La proximité de plusieurs lacs, sentiers et secteurs récréatifs contribue à faire de cet emplacement un endroit de choix pour un projet de villégiature ou une propriété où profiter de la nature à longueur d'année.
Une superbe opportunité d'acquérir une parcelle de terrain de grande superficie, bordée par la rivière Rouge, dans un secteur paisible et naturel. Que ce soit pour y construire un chalet, une résidence ou simplement investir dans un terrain offrant un potentiel intéressant, cette propriété mérite d'être considérée. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la Municipalité de Labelle afin de confirmer les usages permis, les possibilités de construction, les accès à la rivière ainsi que toutes les conditions applicables au terrain.
Avec sa superficie impressionnante, le terrain offre une multitude de possibilités pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet dans un environnement paisible et enchanteur. Il pourrait notamment convenir à la construction d'un chalet ou d'une maison, sous réserve des usages permis, des normes applicables et des autorisations requises. Imaginez votre future propriété entourée de nature, avec la rivière Rouge au bout du terrain et tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la tranquillité des Laurentides.
L'emplacement est également idéal pour les personnes qui recherchent un équilibre entre intimité et activités de plein air. La région de Labelle offre de nombreux attraits pour les amateurs de plein air, notamment la randonnée, la pêche, les activités nautiques et les escapades en nature. La proximité de plusieurs lacs, sentiers et secteurs récréatifs contribue à faire de cet emplacement un endroit de choix pour un projet de villégiature ou une propriété où profiter de la nature à longueur d'année.
Une superbe opportunité d'acquérir une parcelle de terrain de grande superficie, bordée par la rivière Rouge, dans un secteur paisible et naturel. Que ce soit pour y construire un chalet, une résidence ou simplement investir dans un terrain offrant un potentiel intéressant, cette propriété mérite d'être considérée. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la Municipalité de Labelle afin de confirmer les usages permis, les possibilités de construction, les accès à la rivière ainsi que toutes les conditions applicables au terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 998' irr.
Superficie du terrain
366 236 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 400 $
- Total
- 165 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 046 $
- Scolaire (2026)
- 111 $
- Total
- 1 157 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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