59 750$
ULS : 12402345
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Boileau, Amherst
Splendide terrain de +1 acre (67 610 pi²) à Amherst, secteur Boileau (Centris 25141259). Bâtissez le chalet ou la maison de vos rêves sur ce magnifique lot plat et boisé, idéal pour un projet de construction simplifié. Situé dans un véritable paradis du plein air, vous profiterez d'un accès rapide à la baignade, aux pistes de motoneige/VTT et au Parc national de Papineau-Labelle. Le parfait compromis : un calme absolu en pleine nature, à seulement 20 minutes des pistes de ski et de l'animation de Mont-Tremblant ! Terrain adjacent également disponible (Centris 27712044) pour doubler votre domaine. Saisissez cette opportunité unique !
Superficie du terrain
6 279,60 m²
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Opportunité unique dans les Laurentides: Splendide terrain plat de plus d'une acre à Amherst
Vous rêvez de bâtir votre havre de paix au coeur d'une nature généreuse tout en restant à proximité des grands centres d'activités? Ne cherchez plus. Ce magnifique terrain résidentiel situé sur le paisible Chemin Boileau à Amherst représente l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa superficie généreuse de 67 610 p.c., cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour concevoir la demeure ou le chalet de vos rêves, entouré d'arbres matures et d'un calme absolu.
Un cadre naturel d'exception pour les passionnés de plein air
Ce terrain plat et facile d'accès se distingue par sa configuration optimale qui simplifiera grandement vos travaux d'aménagement et de fondation. Pensé pour les amants de la nature, l'emplacement est un véritable paradis pour les activités de plein air au fil des saisons. À seulement quelques pas, vous aurez accès à un mode de vie actif et ressourçant : baignade, kayak, planche à pagaie et canot font partie de votre quotidien. Les amateurs de randonnées ou de cyclisme seront enchantés par la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que les adeptes de sensations fortes apprécieront l'accès rapide aux sentiers réputés de VTT et de motoneige. De plus, le réputé Parc national de Papineau-Labelle se trouve à seulement quelques minutes, vous ouvrant les portes d'un territoire sauvage parsemé de lacs et de forêts protégées.
Une localisation stratégique entre tranquillité et services
Le plus grand atout de ce terrain réside dans son équilibre parfait entre l'isolement paisible de la forêt et la proximité des pôles touristiques majeurs. Situé à seulement quelques minutes du charmant coeur du village, vous profitez d'un accès rapide aux commodités locales. Mieux encore, la prestigieuse station de Mont-Tremblant et ses pistes de ski de renommée internationale ne sont qu'à 20 minutes de route. Que ce soit pour une journée de ski en hiver, une partie de golf en été ou une soirée dans les restaurants animés du secteur, tout est à portée de main. Pour les acheteurs en provenance des centres urbains ou les télétravailleurs, notez que la propriété se trouve à environ 1h30 de Gatineau/Ottawa et reste facilement accessible depuis la grande région de Montréal.
Notes importantes pour votre projet
Le vendeur fournira un certificat de piquetage sera remis à l'acheteur pour délimiter précisément la propriété. Pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un espace encore plus vaste, sachez qu'un deuxième terrain adjacent est également disponible sur le marché, offrant une rare opportunité d'agrandir votre domaine familial.
Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'un des plus beaux secteurs naturels du Québec. Que ce soit pour y ériger pour y ériger une résidence principale chaleureuse ou un refuge de fin de semaine, ce terrain sur le Chemin Boileau attend vos plans !
Vous rêvez de bâtir votre havre de paix au coeur d'une nature généreuse tout en restant à proximité des grands centres d'activités? Ne cherchez plus. Ce magnifique terrain résidentiel situé sur le paisible Chemin Boileau à Amherst représente l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa superficie généreuse de 67 610 p.c., cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour concevoir la demeure ou le chalet de vos rêves, entouré d'arbres matures et d'un calme absolu.
Un cadre naturel d'exception pour les passionnés de plein air
Ce terrain plat et facile d'accès se distingue par sa configuration optimale qui simplifiera grandement vos travaux d'aménagement et de fondation. Pensé pour les amants de la nature, l'emplacement est un véritable paradis pour les activités de plein air au fil des saisons. À seulement quelques pas, vous aurez accès à un mode de vie actif et ressourçant : baignade, kayak, planche à pagaie et canot font partie de votre quotidien. Les amateurs de randonnées ou de cyclisme seront enchantés par la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que les adeptes de sensations fortes apprécieront l'accès rapide aux sentiers réputés de VTT et de motoneige. De plus, le réputé Parc national de Papineau-Labelle se trouve à seulement quelques minutes, vous ouvrant les portes d'un territoire sauvage parsemé de lacs et de forêts protégées.
Une localisation stratégique entre tranquillité et services
Le plus grand atout de ce terrain réside dans son équilibre parfait entre l'isolement paisible de la forêt et la proximité des pôles touristiques majeurs. Situé à seulement quelques minutes du charmant coeur du village, vous profitez d'un accès rapide aux commodités locales. Mieux encore, la prestigieuse station de Mont-Tremblant et ses pistes de ski de renommée internationale ne sont qu'à 20 minutes de route. Que ce soit pour une journée de ski en hiver, une partie de golf en été ou une soirée dans les restaurants animés du secteur, tout est à portée de main. Pour les acheteurs en provenance des centres urbains ou les télétravailleurs, notez que la propriété se trouve à environ 1h30 de Gatineau/Ottawa et reste facilement accessible depuis la grande région de Montréal.
Notes importantes pour votre projet
Le vendeur fournira un certificat de piquetage sera remis à l'acheteur pour délimiter précisément la propriété. Pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un espace encore plus vaste, sachez qu'un deuxième terrain adjacent est également disponible sur le marché, offrant une rare opportunité d'agrandir votre domaine familial.
Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'un des plus beaux secteurs naturels du Québec. Que ce soit pour y ériger pour y ériger une résidence principale chaleureuse ou un refuge de fin de semaine, ce terrain sur le Chemin Boileau attend vos plans !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 2" X 382' 3"
Superficie du terrain
6 279,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Total
- 87 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 502 $
- Scolaire (2025)
- 34 $
- Total
- 536 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.