349 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27543713
Commercial à vendre - Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Boul. Albiny-Paquette, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
***MONT-LAURIER CENTRE-VILLE * VISIBILITÉ * TRAFIC **** Terrain très bien placé à côté des concessionnaires, directement à l'entrée de la ville en venant de Montréal et à sa sortie en direction sud., le meilleur emplacement pour démarrer votre entreprise. Grand terrain de plus de 40 000pc. Commercial. Profitez du trafic de la Transcanadienne, la dernière grande ville avant Val-D'Or ! à moitié chemin entre Montréal et l'Abitibi.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 752,40 m²
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
***MONT-LAURIER CENTRE-VILLE * VISIBILITÉ * TRAFIC **** Terrain très bien placé à côté des concessionnaires, directement à l'entrée de la ville en venant de Montréal et à sa sortie en direction sud., le meilleur emplacement pour démarrer votre entreprise. Grand terrain de plus de 40 000pc. Commercial. Profitez du trafic de la Transcanadienne, la dernière grande ville avant Val-D'Or ! à moitié chemin entre Montréal et l'Abitibi.
Mont-Laurier c'est l'emplacement idéal entre Val-d'Or et Montréal, le point central à moitié chemin. directement situé sur la route transcanadienne (Route 117) à 2hrs 15min. de Montréal (212 KM) et 3 hrs 15 min. de Val-d'Or. Le lien idéal pour le transport routier entre l'Abitibi et la grande région de Montréal.
La route Transcanadienne et le seul accès routier pour la grande région de l'Abitibi, tous les transports possibles vers l'Abitibi y passent !
Plus de 40 000 pieds carrés de terrain donnant un accès facile à la route.
La région De Mont-Laurier c'est le réservoir du Baskatong, la destination 4 saisons !
Situé à la croisée des régions de l'Outaouais et des Hautes-Laurentides, le réservoir Baskatong avec sa superficie de 320 km carrés et ses berges de 2800 km englobe cinq lacs.
C'est 21 pourvoiries, qui, en toutes saisons, savent accueillir leur clientèle en offrant des séjours de qualité en chalet ou en camping.
Ce magnifique vaste plan d'eau parsemé d'îles, de baies et de plages de sable fin constitue un vrai paradis pour les pêcheurs sportifs et les vacanciers. C'est aussi une destination de choix pour les amoureux de plein air, et ce, toute l'année.
Ne cherchez plus, vous avez trouvé le terrain idéal pour y démarrer votre entreprise !
Venez vous installer dans la région de Mont-Laurier et profitez du marché immobilier résidentiel encore à prix abordable et surtout disponible, éloignez-vous de la ville et venez profiter de la vie tout en étant à côté de votre commerce.
Mont-Laurier c'est l'emplacement idéal entre Val-d'Or et Montréal, le point central à moitié chemin. directement situé sur la route transcanadienne (Route 117) à 2hrs 15min. de Montréal (212 KM) et 3 hrs 15 min. de Val-d'Or. Le lien idéal pour le transport routier entre l'Abitibi et la grande région de Montréal.
La route Transcanadienne et le seul accès routier pour la grande région de l'Abitibi, tous les transports possibles vers l'Abitibi y passent !
Plus de 40 000 pieds carrés de terrain donnant un accès facile à la route.
La région De Mont-Laurier c'est le réservoir du Baskatong, la destination 4 saisons !
Situé à la croisée des régions de l'Outaouais et des Hautes-Laurentides, le réservoir Baskatong avec sa superficie de 320 km carrés et ses berges de 2800 km englobe cinq lacs.
C'est 21 pourvoiries, qui, en toutes saisons, savent accueillir leur clientèle en offrant des séjours de qualité en chalet ou en camping.
Ce magnifique vaste plan d'eau parsemé d'îles, de baies et de plages de sable fin constitue un vrai paradis pour les pêcheurs sportifs et les vacanciers. C'est aussi une destination de choix pour les amoureux de plein air, et ce, toute l'année.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 9" X
Superficie du terrain
3 752,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Ski de fond, Hôpital, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 259 999 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 380 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 612 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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