199 500$
ULS : 28831699
Terrain résidentiel à vendre - Mont-Blanc
Allée du 2e, Mont-Blanc
**LOCATION À COURT TERME PERMISE!** Magnifique terrain de plus de 70 000 pieds carrés offrant une vue à couper le souffle sur le parcours de golf Royal Laurentien et les montagnes environnantes ainsi qu'un mode de vie incomparable! De toute beauté! Emplacement idéal au coeur des Laurentides dans un domaine haut de gamme en plein essor offrant une panoplie de services, loisirs et activités. Que ce soit pour bâtir votre havre de paix ou investir, ce terrain ne peut faire autrement que vous charmer. À proximité du Mont-Blanc et du Mont-Tremblant. Investissement assuré! Une rare opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
6 539,80 m²
Addenda
Découvrez ce ravissant terrain boisé de plus de 6500 mètres carrés situé dans un environnement enchanteur aux paysages époustouflants!
Longeant le splendide parcours de golf Royal Laurentien, ce terrain offre une vue imprenable sur les plateaux et les montagnes environnantes ainsi qu'un mode de vie inégalé. Situé directement à côté d'un trou de golf, il saura plaire davantage aux golfeurs.
Ce lot propose un cadre idyllique pour la construction d'une résidence de luxe, d'une propriété secondaire ou même d'une propriété d'hébergement touristique.
Propice à la réalisation de vos projets les plus ambitieux, le terrain a été soigneusement partiellement défriché et bénéficie d'une topographie formidable. L'acquéreur aura la possibilité d'opter pour l'autoconstruction ou de choisir un entrepreneur pour faire construire la propriété de ses rêves à l'intérieur des critères architecturaux uniques et propres au domaine.
L'emplacement mari avec élégance la tranquillité d'un milieu naturel préservé et la proximité aux commodités modernes. Grâce à l'accès privilégié à une panoplie de services et activités que le domaine Royal Laurentien met à la disposition de ses résidents (moyennant certains frais via cotisation annuelle), vous aurez la chance de profiter du plein air et d'une qualité de vie exceptionnelle. L'harmonie parfaite entre la détente et le divertissement.
Le Golf Royal Laurentien est d'une beauté remarquable. Classé parmi le Top 100 au Canada et Top 20 au Québec, il saura mettre à l'épreuve les golfeurs de tout niveau grâce à son aménagement ingénieux, ses vastes allées, ses 15 trous avec différents plans d'eau et 90 fosses de sable.
Ce terrain représente une opportunité unique et rare, non seulement en termes d'emplacement et de potentiel de construction, mais aussi en tant qu'investissement.
Idéalement positionné au coeur des Laurentides dans un projet haut de gamme en plein essor, ce terrain bénéficie d'une localisation exclusive près de nombreuses attractions locales.
Une occasion à ne pas manquer!
À PROXIMITÉ :
- Accès direct au parcours de Golf du Royal Laurentien
- Accès direct au Parc Linéaire « P'tit train du Nord »
- Accès direct de la route Transcanadienne 117
- Lac Nantel (approx. 5 minutes en voiture)
- Mont-Blanc (approx. 5-10 minutes en voiture)
- Mont-Tremblant (approx. 15-20 minutes en voiture)
- Saint-Sauveur (approx. 30 minutes en voiture)
----
LOCATION À COURT TERME PERMISE. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et demandes d'obtention de permis auprès de la municipalité et de la CITQ.
Possibilité de subdiviser le lot.
Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Longeant le splendide parcours de golf Royal Laurentien, ce terrain offre une vue imprenable sur les plateaux et les montagnes environnantes ainsi qu'un mode de vie inégalé. Situé directement à côté d'un trou de golf, il saura plaire davantage aux golfeurs.
Ce lot propose un cadre idyllique pour la construction d'une résidence de luxe, d'une propriété secondaire ou même d'une propriété d'hébergement touristique.
Propice à la réalisation de vos projets les plus ambitieux, le terrain a été soigneusement partiellement défriché et bénéficie d'une topographie formidable. L'acquéreur aura la possibilité d'opter pour l'autoconstruction ou de choisir un entrepreneur pour faire construire la propriété de ses rêves à l'intérieur des critères architecturaux uniques et propres au domaine.
L'emplacement mari avec élégance la tranquillité d'un milieu naturel préservé et la proximité aux commodités modernes. Grâce à l'accès privilégié à une panoplie de services et activités que le domaine Royal Laurentien met à la disposition de ses résidents (moyennant certains frais via cotisation annuelle), vous aurez la chance de profiter du plein air et d'une qualité de vie exceptionnelle. L'harmonie parfaite entre la détente et le divertissement.
Le Golf Royal Laurentien est d'une beauté remarquable. Classé parmi le Top 100 au Canada et Top 20 au Québec, il saura mettre à l'épreuve les golfeurs de tout niveau grâce à son aménagement ingénieux, ses vastes allées, ses 15 trous avec différents plans d'eau et 90 fosses de sable.
Ce terrain représente une opportunité unique et rare, non seulement en termes d'emplacement et de potentiel de construction, mais aussi en tant qu'investissement.
Idéalement positionné au coeur des Laurentides dans un projet haut de gamme en plein essor, ce terrain bénéficie d'une localisation exclusive près de nombreuses attractions locales.
Une occasion à ne pas manquer!
À PROXIMITÉ :
- Accès direct au parcours de Golf du Royal Laurentien
- Accès direct au Parc Linéaire « P'tit train du Nord »
- Accès direct de la route Transcanadienne 117
- Lac Nantel (approx. 5 minutes en voiture)
- Mont-Blanc (approx. 5-10 minutes en voiture)
- Mont-Tremblant (approx. 15-20 minutes en voiture)
- Saint-Sauveur (approx. 30 minutes en voiture)
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LOCATION À COURT TERME PERMISE. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et demandes d'obtention de permis auprès de la municipalité et de la CITQ.
Possibilité de subdiviser le lot.
Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 539,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur le golf
Particularités du site
dans le domaine Royal Laurentien
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Lac (Lac Nantel)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 158 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 734 $
- Scolaire (2023)
- 39 $
- Total
- 773 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 2 017 $
- Total
- 2 017 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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